HOME STAGING - Vue sur le jardin

Emplacement idéal pour ce spacieux et lumineux appartement situé dans le quartier Majorelle de Marrakech.

Proche des commerces, restaurants, pharmacies, épiceries et du célèbre musée Yves Saint Laurent, cet appartement de type T4 d’une superficie de 135M² titré, situé au troisième étage d’un ancien bâtiment avec ascenseur, gardien 24/24 se compose d'une grande pièce à vivre salon salle à manger, d’une très grande cuisine fermée donnant sur une première terrasse, de trois chambres, d’une salle de douches avec une toilette, une toilette toilette pour les invités, ainsi qu’une place de parking n’apparaissant pas sur le titre. Appartement traversant avec une terrasse très agréable face au jardin Majorelle.

Rafraîchissement reste cependant à prévoir pour une transformation en T3, cuisine Américaine, chambre et suite parentale, au vu de locations diverses, Airbnb, locations courtes durées, ou simplement pour votre confort personnel. Rentabilité rapide et assurée pour premier investissement. (Estimation des travaux sur demande pour transformation en T3).

Affiché à seulement 12 222/M² soit 1 650 000 dirhams HFA Taux du jour 27.05.2022 - 10.6076 + Frais de syndic 200 dirhams/mensuel. INVESTISSEUR, PREMIER ACHAT

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Quartier Victor Hugo 

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Laforain-Immobilier est fier de vous présenter cet appartement spacieux de 156 m² à vendre à Camp Ghoul, situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, à deux pas du lycée. Profitez d'une vue imprenable et d'une luminosité naturelle exceptionnelle dans ce logement de qualité.

Caractéristiques :

Superficie : 156 m²

Chambres : 3 avec rangements

Salles de douches : 2

Toilettes pour les invités : 1

Cuisine indépendante spacieuse avec balcon

Salon - salle à manger avec vue sur le jardin depuis la petite terrasse

Autres avantages :

Place de parking extérieur

Résidence R+3 surveillée 24/7 avec ascenseur

Idéal pour un investissement locatif ou une famille cherchant un quartier chic et calme

Prix : 1 700 000 dirhams HFA Frais de syndic : 200 dirhams/mois Taux du jour : 24.07.2023 - 10.8147

Contactez-nous dès maintenant au +212 (0) 643 451 784 pour ne pas manquer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Lumineux Appartement à vendre au centre de Marrakech

Ce magnifique appartement de 101 m² situé au cœur du centre de Marrakech dans un très bel immeuble, vous séduira par ses volumes et son raffinement. Il se compose de deux Chambres dont une Master (dressing, sdb), d'un séjour donnant sur une terrasse et d'une cuisine équipée climatisation centrale, interphone, ascenseur, résidence sécurisée. place de parking au titre. Possibilité d’acheter les meubles actuellement sur cet appartement témoin.

Jardins de la Palmeraie 2

Bienvenue dans ce joyau de l'immobilier, un appartement à vendre aux Jardins de la Palmeraie 2, niché à proximité de la piscine. Ce rez-de-chaussée exceptionnel, d'une superficie de 110 m², vous invite à vivre une expérience de vie unique, dont 36 m² sont dédiés à une terrasse somptueuse.

Caractéristiques de l'appartement :

Évasion Authentique : Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance beldi chic qui vous transporte instantanément dans une évasion sensorielle.

Cuisine Élégante : Laissez libre cours à votre créativité culinaire dans la cuisine entièrement aménagée avec des équipements de haute qualité, notamment un réfrigérateur, une hotte, une plaque à induction et un four.

Chambres Douillettes : Deux chambres, baignées de lumière naturelle, vous offrent des espaces douillets pour vous détendre et vous ressourcer.

Rangement Optimisé : Avec des rangements intégrés astucieusement conçus, gardez votre espace toujours bien organisé.

Climatisation Centralisée : Bénéficiez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce à la climatisation centralisée, vous offrant une douce fraîcheur en été et une chaleur enveloppante en hiver.

Terrasse de Rêve : La pièce maîtresse de cet appartement est la terrasse magnifique de 36 m², un espace extérieur qui deviendra rapidement le cœur de votre vie sociale et de vos moments de relaxation.

Affiché à 1 766 976 dirhams HFA - 11953 dhs/Frais de syndic annuel - Taux du jour au 19.12.2023 - 11.0436 - 5000/TSC annuel 

Si vous recherchez bien plus qu'un appartement, un lieu de vie où chaque détail est une invitation à la quiétude, cet appartement aux Jardins de la Palmeraie 2 est une évidence.

Contactez-nous dès aujourd'hui chez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 pour découvrir cette opportunité rare. Laissez-vous séduire par le charme authentique et l'élégance de cette résidence.

Joli T3 Ensoleillé toute la journée.

Très lumineux appartement situé dans l'hypercentre du quartier de guéliz, d’une superficie de 120 m², titré dont 107 m² habitables, en orientation Est/Ouest, situé au 5ème étage d'une résidence haut standing. Concierge disponible 24/7 dans résidence sécurisée et surveillée, cet appartement ne comprend pas de place de parking. 

L'appartement offre un immense salon - salle à manger très lumineuse donnant sur une vraie terrasse sans vis-à-vis, une cheminée pour les nuits les plus fraîches, une cuisine Américaine équipée, frigo, four, plaques et hotte donnant également sur une autre terrasse sans vis-à-vis.

Deux spacieuses suites donnant également sur des terrasses sans vis-à-vis - salle de douches et toilettes, les pièces de vie sont toutes aussi lumineuses. L’appartement possède la climatisation centralisée.

A proximité de tous commerces, restaurants, boulangerie, pharmacies et transports. L’emplacement est vraiment idéal pour un investissement sûr.

Affiché à  1 700 000 dirhams HFA + Frais de syndic 500/ Mensuel - Taux du jour 10.5283 au 20.01.22

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Quartier Agdal

A quelques minutes du centre ville de Marrakech, dans une résidence sécurisée 24/7 avec gardiens, ce très bel appartement en vente d’une superficie de 135 M² est situé au premier étage.

Ce logement comprend un spacieux salon très lumineux - salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée avec four, plaques gaz et une hotte, deux magnifiques et grandes chambres avec placards dont une suite avec salle de bains ainsi qu’une autre salle de douches et une toilette pour les invités. L’appartement comprend aussi une très belle et agréable terrasse. Il est bien entendu, entièrement climatisé et comprend une place de parking. La résidence possède également une piscine.

A proximité de tous commerces, restaurants, boulangerie, pharmacies et transports.

Affiché à 1 732 500 dirhams HFA - Frais de syndic 8794 dirhams/annuel - Taux du jour 10.5914 au 14.08.2022

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Opportunité rare à saisir ! Spacieux appartement lumineux de 216 m² à Gueliz, Marrakech.

Découvrez ce magnifique duplex situé dans le quartier prisé de Guéliz, à proximité du jardin Majorelle et des axes principaux. Avec une superficie de 216 m², cet appartement au 2ème étage d'une ancienne résidence est une véritable perle. Un concierge est disponible pendant la journée, et une place de parking commune est incluse.

L'intérieur de cet appartement de charme vous offre un vaste salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une petite terrasse. Vous trouverez également une toilette pour les invités et une chambre avec de nombreux rangements au même niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de douche et une salle de bains. Certaines chambres donnent sur de petites terrasses, et toutes les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité. L'appartement est équipé de climatisations pour votre confort. La cuisine spacieuse s'ouvre également sur une autre terrasse. Il s'agit d'un investissement idéal pour les amateurs de rénovation, car l'appartement peut être remodelé selon vos goûts. La superficie et la localisation en font un bien attractif pour une commercialisation sur Airbnb.

Vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et des transports en commun. L'emplacement est véritablement idéal pour un investissement sûr à Marrakech.

Ce joyau est affiché au prix de 1 800 000 dirhams HFA, avec les frais de syndic à confirmer/mensuels. Taux du jour : 10.9270 au 03.06.23.

Contactez dès maintenant notre agence immobilière de Marrakech au +212 (0) 643 451 784 pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un spacieux appartement lumineux à Gueliz, Marrakech !

Proche du marché aux fleurs/ clinique Chifa 

Très bel appartement très lumineux situé en hypercentre de Guéliz, proche de toutes commodités, dans une ancienne résidence sécurisée, surveillée 24/7 avec ascenseur et  gardien.

Il se compose d’un très beau et spacieux salon - salle à manger avec cheminée à l'éthanol, donnant accès à une immense terrasse très bien aménagée - une cuisine équipée avec hotte, feux gaz, four électrique et frigo - deux chambres avec de nombreux rangements et une agréable salle de douches commune. L’appartement est entièrement climatisé, il comprend aussi une place de parking au titre de 24 m². Peut-être vendu meublé, à négocier directement avec le propriétaire.

Affiché à 1 850 000 dirhams HFA  + Frais de syndic 200/Mois - taux du jour 03.01.2023 - 11.1038

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière de Guéliz :+212 (0) 643 451 784

Semlalia 

Ce magnifique appartement très lumineux en vente, en exposition est/ouest, près du boulevard prince Moulay ABDELLAH, d’une superficie de 140 m² au 3ème étage d’une résidence qui comprend piscine et salle de sport, résidence haut standing en surveillance 24/7. Il se compose d’une vaste entrée donnant sur un très grand salon - salle à manger, agréable terrasse, une toilette pour les invités, une très grande cuisine équipée, hotte, feux gaz et four électrique, deux chambres avec placards, salle de bains commune, ainsi qu’une suite avec sa salle de bains. L’appartement comprend bien évidemment une place de parking au titre.

Affiché à 1 785 000 dirhams HFA  + Frais de syndic 500/Mois - taux du jour 22.02.2022 - 10.6956

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière de Guéliz :+212 (0) 643 451 784