Luxueux appartement Quartier IZDIHAR

Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Guéliz, d’une nouvelle résidence proche de tous commerces, restaurants, boulangerie, épiceries, école et pharmacies, votre agence laforain-immoilier.com vous propose dans ce bâtiment haut standing, R+3 avec ascenseur, surveillance 24/7, un magnifique appartement, d’une superficie de 72 M², aux finitions haute qualité. 

Cet appartement climatisé se compose d’un séjour - salle à manger très lumineuse, de deux spacieuses chambres avec une salle de douches et toilettes, ainsi qu'une très grande cuisine équipée - avec balcon . La résidence dispose d’une magnifique terrasse surplombant Marrakech. Ce magnifique appartement à l’ameublement Marocain Chic peut être vendu meublé, à négocier directement avec le propriétaire.

Affiché à 810 000 dirhams - 250 dirhams/Mensuel pour les frais de syndic - taux du jour 08.12.2021 - 10.4118 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Un petit Bijou à ne pas rater

Joli et coquet petit appartement avec 1 jolie vue sur la piscine, à la Vente, en plein centre-Ville de Marrakech.
Idéal pied à terre, Cet appartement de 53 m² se compose d’1 chambre avec petit balcon + une salle de bain avec baignoire, cuisine américaine entièrement équipée, un beau salon spacieux. La résidence est calme et sécurisée, dispose d’une piscine collective, salle de gym, service de conciergerie à la demande, et se trouve à proximité de tous types de commodités (École SUB DE CO, épiceries, jardins de Majorelle, ….). Idéal pour pied à terre, location Airbnb.

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Type Européen Guéliz

Ces magnifiques T1 au T3 situés au centre de Guéliz, issus d’un programme neuf, de superficie allant de 51m² pour 1 chambre avec balcon à 119m² pour 2 chambres avec balcons, cours ou terrasses en bâtiment R+5 ,d’une résidence sécurisée très haut standing avec concierge disponible 24/7. Ils possèdent de très belles finitions et sont livrés avec climatisations, cuisines équipées de fours, plaques, hottes et des chauffe-eaux, les salons sont très lumineux. À proximité de restaurants, pharmacies, la place de parking est en supplément à 60 000 dirhams.

De 825 000 dirhams à 1 582 500 dirhams - 15 000 dirhams au m² + Frais de syndic 300 dirhams

Taux 10.53 du jour

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Ensoleillement assuré 

Localisation idéale pour ce magnifique logement à seulement deux kilomètres de hypercentre de Marrakech, proche de tous les commerces, cet appartement d’une superficie de 80 m² habitables est situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, en exposition Est/Ouest.

Il comprend une agréable chambre très lumineuse avec rangements, une salle de douches ainsi qu’une toilette pour les invités, une cuisine équipée comprenant hotte, feux gaz et four électrique, machine à laver le linge et micro-onde, une suite également très lumineuse avec dressing et sa salle de douches, ainsi qu’un spacieux salon - salle à manger avec cheminée pour les nuits les plus fraîches.

Profitez des beaux jours de votre terrasse donnant accès sur une des chambres. 

L’appartement est bien évidemment climatisé et comprend aussi une place dans le parking commun.

Affiché à 850 000 dirhams HFA + Frais de syndic mensuel de 250 dirhams - Taux du jour au 11.04.2022 - 10.5984

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 653 314 646

Dernier étage ensoleillé 

Localisation idéale pour ce joli logement neuf et jamais habité en centre de Marrakech, limite Guéliz et de Semlalia proche de tous les commerces (restaurants, pharmacies, boulangeries), cet appartement d’une superficie de 70 m² habitables est situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien 24/7, en exposition Sud-Ouest.

Il comprend un salon - salle à manger, une cuisine semi-équipée avec hotte, plaque gaz et four électrique donnant accès sur une vraie terrasse de 36 M² pour profiter des beaux jours, une salle de douches avec toilettes invités et deux chambres à coucher dont une avec sa salle de douches.

L’appartement comprend aussi une place de parking.

Affiché à  850 000  dirhams HFA + Frais de syndic mensuel de 400 dirhams - Taux du jour 10.5914 au 14.08.2022 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Finitions luxueuses modernes

Situé en centre-ville de Marrakech, à quelques pas de tous les commerces les plus importants, dans un très bel immeuble d’une résidence en construction, notre agence laforain-immoilier.com vous propose dans ce bâtiment très haut standing, épuré et raffiné au style vie urbain et luxueux, R+5 avec ascenseur, sécurité et vidéo surveillance 24/7, commerces et différents appartements avec terrasses et/ou balcons, de plusieurs superficies de 47, 69, 83 et 119 M². 

Les appartements se composent de séjours, salles à manger, une, deux ou trois chambres, salle de douches dont certaines suites avec leur dressing & salles de douches, cuisines fermées et/ou à l'américaine équipées. 

Certains de ces appartements disposent également de nombreux rangements et pour certains d’une toilette pour les invités. 

Carrelage, robinetterie et aluminium haut de gamme

Marbre et parquet de premier choix

Menuiserie noble

Téléphone, internet filaire et fibre optique

Isolation thermique et phonique

Système de vidéophonie, caméra de surveillance et pré-installation domotique

Ils raviront les personnes à la recherche d'un bien conciliant, le calme et l'éco-responsabilité, à la vue unique et au design épuré. Pour les amoureux de beaux volumes et de lumières traversantes, ces appartements sont conçus avec de larges baies vitrées. 

La résidence dispose également d’un magnifique roof-top surplombant Marrakech avec une salle de sport en toit-terrasse ainsi qu’un coin détente réservé aux copropriétaires. Places de parking limitées en supplément à prévoir.

Affichés de 17 000 dirhams à 20 000 dirhams/m² suivant la surface choisie et l’étage + Frais de syndic -NC à ce jour - Taux du jour 24.01.2022 - 10.5244

A partir de 846 000 dirhams jusqu’à 2 320 500 dirhams + 65 000/place de parking

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Hypercentre de guéliz

Situation idéale pour ce charmant petit T2, d’une superficie de 56 M², habitables avec cour, au premier étage d’une résidence sécurisée 24/7 en plein centre de Guéliz. Il comprend un spacieux salon bien illuminé, avec cuisine ouverte, une salle de douche et une spacieuse chambre à coucher. La terrasse sans vis-à-vis est d’une superficie d’environ 6 m².

La résidence possède un double ascenseur et il y a une place de parking au titre.

Affiché à 850 000 dirhams - Taux du jour 09/01/2022 - 10.5190 HFA - Frais de syndic NC.

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Appartement T3 en plein centre de Guéliz

L’emplacement est vraiment idéal, à quelques pas du rond-point de Marrakech, dans cette résidence sécurisée très bien entretenue avec piscine, cet appartement au 3ème étage d’une superficie de 66 m² est affiché à 13 030 dirhams le m². comprend un salon salle à manger spacieux avec cuisine Américaine, une salle de douches avec toilettes, deux grandes chambres très lumineuses ainsi qu’un balcon. Cet appartement possède également une place de parking.

A aménager selon votre goût, cet appartement au potentiel énorme pour un investissement locatif ou première acquisition, est fait pour vous !

Affiché au taux du jour à 10.51 - 860 000 dirhams + 300 de frais de syndic.

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Idéal pour les amoureux de la restauration d'appartement.

Bienvenue dans cet appartement idéalement placé près du boulevard Allal Al Fassi, à rénover selon vos envies. Situé au quatrième étage sans ascenseur avec possibilité d'en mettre un, dans une résidence sécurisée, ce vaste appartement de 120 M² avec balcons, vous offre un potentiel de rénovation exceptionnel.

L'appartement comprend une entrée, une toilette pour les invités, un spacieux salon salle à manger très lumineux, une cuisine fermée à aménager, ainsi qu'une salle de douches commune pour les trois grandes chambres avec rangements. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de home staging.

Proche de tous commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et transports, son emplacement est idéal pour un investissement sûr.

Affiché à 890 000 dirhams HFA - Frais de syndic non communiqués - taux du jour au 22.07.23 - 10.8560.

Saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière de Marrakech au : +212 (0) 643 451 784. Nous pouvons également vous accompagner pour réaliser des travaux de rénovation et d'aménagement pour ce bien. Laissez libre cours à votre créativité pour faire de cet appartement un véritable bijou !