Type Européen Guéliz

Ces magnifiques T2 au T4 situés au centre de Guéliz, issus d’un programme neuf, de superficie allant de 62m² à 154 m² pour 1, 2 ou 3 chambres avec balcons, en bâtiment R+5 ,d’une résidence sécurisée très haut standing avec concierge disponible 24/7. Ils possèdent de très belles finitions et sont livrés avec climatisations, cuisines équipées de fours, plaques, hottes et des chauffe-eaux, les salons sont très lumineux. À proximité de restaurants, pharmacies, la place de parking est en supplément à 60 000 dirhams.

De 866 000 dirhams à 2 062 000 dirhams - 13 000 dirhams au m² + Frais de syndic 250 dirhams

Taux 10.51 du jour

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

T2 Luxueux à vendre à Guéliz

Très bel Appartement situé dans le quartier de Semlalia, d’une superficie de 65  m², situé au 4ème étage d'une résidence Très Haut Standing. Très belles finitions, l'appartement est vendu vide ou entièrement meublé. Concierge disponible 24/7 dans résidence sécurisée avec parking au titre. L'appartement comprend, un interphone visuel, dans un salon & salle à manger très lumineuse, une cuisine Américaine entièrement équipée frigo, four, plaques gaz & machine à laver, il comprend une chambre avec de très nombreux placards, chambre  équipée d'une TV, le tout donnant sur une terrasse d’environ 14 m², une salle de douches  avec toilettes.

Ameublement de haute qualité et moderne, dans un nouveau bâtiment, ascenseur, climatisations centralisées dans les pièces à vivre, salon chambre. A proximité de tous commerces, restaurants, pharmacies et transports.

Affiché à 945 000 dirhams /Meublé
Affiché à 865 000 dirhams/ Vide
Frais de syndic 4000 dirhams annuel - Taux du jour 10.4757

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Appartement T2 en plein centre de Guéliz

L’emplacement est vraiment idéal, à quelques pas du plaza et dans cette résidence magnifiquement entretenue, cet appartement au 1er étage d’une superficie de 67 m² est affiché à 13 000 dirhams le m². comprend un salon salle à manger, une spacieuse salle de douches, une chambre très illuminée, vraiment un tout petit balcon et une très grande cuisine, ainsi qu'une place de parking.

A aménager selon votre goût, cet appartement au potentiel énorme pour un investissement locatif ou première acquisition, est fait pour vous !

Affiché au taux du jour à 10.51 - 871 000 dirhams + 200 de frais de syndic.

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Appartement T3 route de Casablanca

Situé à seulement 10 minutes du centre de Marrakech, dans cette résidence sécurisée 24/24 - 7/7 cet appartement au 1ème étage d’une résidence avec piscine, d’une superficie de 80 m², est affiché à 10 750 dirhams le m². Il comprend un spacieux salon salle à manger très lumineux, avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte avec un balcon, une salle de douche, une toilette pour les invités, deux lumineuses chambres. L’appartement est équipé d’une climatisation centralisée et possède également une place de parking en extérieur.

Affiché au taux du jour à 10.38 - 860 000 dirhams + 300 de frais de syndic.

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Résidence Sécurisée

www.laforain-Immobilier.com a trouvé pour vous ce charmant appartement, avec gardien 24/24 dans résidence sécurisée, au quartier Victor Hugo, proche de toutes commodités, restaurants, petites épiceries du coin, du lycée et de l’école Renoir. Vous bénéficiez d’accès rapides aux taxis directs depuis l’avenue Mohammed VI. et Mohammed V. On dit de ce quartier, qu’il est le quartier de Marrakech très connu pour ses nombreux habitants de type européen. 

Il se situe au deuxième étage d’une résidence sécurisée à seulement un kilomètre du centre-ville. D’une superficie totale de 83 M² il se compose de deux chambres, d’un salon salle à manger, d’une suite avec un très grand dressing, d’une toilette et douche, d’une toilette pour les invités avec sa douche, une deuxième chambre spacieuse également et d’une cuisine. L’appartement n’a pas de terrasse mais il y a une place de parking.

De nombreux placards sont à votre disposition dans cet appartement bien agencé et très bien entretenu. A seulement du 10600/m2 saisissez cette affaire.

Affiché à 880 000 dirhams non négociable.

Le bâtiment dispose d’un ascenseur, résidence haut standing. 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Résidence Sécurisée, 10 min du Centre de Marrakech, proche de Amoud

Bienvenue chez Laforain Immobilier, votre expert en immobilier à Marrakech. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un appartement de 103 m², situé à seulement 10 minutes du centre de Marrakech, sur la route de Safi, dans une résidence sécurisée 24/7 avec gardien sur place. Parking extérieur et en sous-sol. Piscine dans la résidence.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 103 m², incluant une terrasse de 22 m² pour profiter de moments de détente.

Étage : 4ème étage, offrant une vue panoramique sur les environs.

Aménagement : L'appartement comprend un salon salle à manger spacieux, une spacieuse cuisine fermée équipée, une toilette pour les invités, 2 chambres baignées de lumière naturelle, de généreux placards de rangement, une salle de douche commune avec toilettes, et une grande terrasse idéale pour vos moments de détente.

Résidence Sécurisée : La résidence est dotée d'une sécurité 24/7 avec un gardien sur place, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents. Vous pourrez profiter d'un mode de vie paisible tout en restant à proximité du dynamisme du centre de Marrakech.

Localisation stratégique : Situé sur la route de Safi, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du cœur de Marrakech. Vous aurez ainsi un accès facile, aux commerces, aux restaurants et à tout ce que cette magnifique ville a à offrir.

Affiche à 927 000 dirhams HFA - Taux du jour au 10.09.2023 - 10.8718

Contactez-nous dès aujourd'hui : N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier dès aujourd'hui au numéro suivant +(212) 643 451 784 pour planifier une visite et discuter de cette offre unique.

Pour un investissement rentable

Emplacement idéal pour ce spacieux et lumineux appartement du quartier dit "Français” de Marrakech.

Proche des commerces, restaurants, pharmacies, épiceries, boulangerie, de l’école et du lycée Victor Hugo, cet appartement de type T3 d’une superficie de 106M² titré, situé au premier d’un ancien bâtiment avec gardien 24/24 se compose d'une grande pièce à vivre, d’une très grande cuisine avec une petit renfoncement de type balcon, de deux chambres, d’une salle de bains avec une toilette, ainsi qu’une toilette pour les invités dans la partie salon - salle à manger. 

Un léger rafraîchissement reste cependant à prévoir, pour le transformer en T4, cuisine Américaine avec suite parentale, aux vues de locations diverses Airbnb, locations courtes durées, ou simplement pour votre confort personnel. Rentabilité rapide et assurée pour premier investissement. (Estimation des travaux sur demande pour transformation en T4).

Affiché à seulement 8 490/M² soit 900 000 dirhams HFA Taux du jour 01.07.2022 - 10.5272 + Frais de syndic NC. INVESTISSEUR, PREMIER ACHAT
Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Exceptionnel(s) T2 au T4 à Semlalia

Très beaux Appartements situés proche du centre, de superficies de 69  m² à 146 m², situés aux 1er, 2ème et 3ème étages d'une résidence Très Haut Standing. Très belles finitions, produits rares et exceptionnels. Concierge disponible 24/7 dans résidence sécurisée, dont certains avec parking au titre. Les appartements comprennent, un interphone visuel, un salon - salle à manger très lumineuse et très spacieuse avec de nombreux rangements, pour certaines surfaces, des toilettes pour les invités et leurs douches, des cuisines indépendantes équipées luxueuses et toujours très lumineuses,  ils comprennent une, deux ou trois chambres et certains avec suites et dressing, le tout donnant sur des balcons ou terrasses de superficies allant de 6m² à 33 m².

Choix des matériaux de première qualité, dans un nouveau bâtiment, ascenseur, climatisations centralisées. A proximité de tous commerces, restaurants, pharmacies et transports.

Affichés de 910 800 dirhams à 2 583 900 dirhams - Frais de syndic 4000 dirhams annuel - Taux du jour 10.4732

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Limite Semlalia 

Localisation idéale pour ce joli logement neuf et jamais habité proche du centre de Marrakech, limite Guéliz et de Semlalia, proche de tous les commerces (restaurants, pharmacies, boulangeries), cet appartement d’une superficie de 98 m² habitables est situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien 24/7, en exposition Nord-Est.

Il comprend un salon - salle à manger, une cuisine fermée aménagée, plaque gaz, hotte et un four, un balcon d’environ 6m² donnant sur les deux chambres, une toilette pour les invités, une salle de bains avec toilette. L’appartement comprend également une place de parking.

Affiché à  930 000  dirhams HFA + Frais de syndic mensuel de 400 dirhams - Taux du jour 10.5914 au 14.08.2022 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784