Confort Moderne, Élevage de Chevaux Pur-Sang, et Services Haut de Gamme pour une Expérience Unique

Dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa moderne de 300 m², située sur un terrain de 6080 m² sur la route d’Amizmiz, à seulement 25 minutes de l’aéroport de Marrakech, vous invite à découvrir un lieu où confort et tranquillité se rencontrent. Offrant une vue dégagée sur la nature environnante, elle combine élégance et fonctionnalité dans un environnement paisible, idéal pour ceux en quête de sérénité.

L’intérieur comprend cinq suites climatisées avec salles de bains privatives, dressings et coffres-forts, ainsi que trois cheminées à bois, dont une dans la suite parentale. Un grand salon avec cheminée, une salle à manger pour dix personnes et une cuisine américaine entièrement équipée complètent l'espace. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine à débordement avec vue imprenable, de vastes terrasses, de jardins fleuris, ainsi qu'une cuisine d'été pour des moments conviviaux.

La villa dispose également d’une salle de sport et offre des services d’entretien et de personnel de maison six jours sur sept. En plus de ces prestations, vous pourrez profiter d’un véritable petit paradis animalier, avec trois chiens, une ânesse, un poulailler et un élevage de huit pur-sangs arabes. Vous aurez la possibilité d'utiliser ces chevaux à des fins personnelles moyennant une participation de 6 000,00 dirhams par mois. L’exploitation touristique est interdite, la villa étant exclusivement à usage d’habitation.

Proposée en location longue durée, entièrement meublée.

loyer mensuel : 35 000 dirhams - Un dépôt de garantie de trois mois - Un mois de frais d’agence - Taux du jour au 17.01.2025 : 10.3540.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter au +212 (0) 643 451 784. Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, où luxe et nature se rencontrent parfaitement.

Confort Moderne et Luminosité

Cet appartement tout neuf, jamais habité, d’une superficie de 89 m², est situé au 1er étage d’un immeuble moderne, dans un quartier calme et prisé sur la Route de Casa. Il se compose de deux chambres bien agencées : l'une avec un lit double et l'autre avec un lit simple. La chambre avec le lit simple bénéficie d’un balcon privé, offrant un espace extérieur agréable, et dispose également d'un placard de rangement pour un maximum de commodité.

L'appartement dispose également d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas, ainsi qu’un salon spacieux et lumineux, créant un environnement convivial et confortable. Il comprend aussi une salle à manger et une salle de bain moderne et pratique.

L’appartement est meublé avec des équipements neufs et bénéficie d’une excellente exposition au soleil, garantissant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, il est également équipé d’une climatisation et l’immeuble dispose d’un ascenseur. Un parking titré est également inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et bien situé.

Loyer mensuel : 7 000 dirhams/mois – Taux du jour au 02/01/2025 : 10,4420 – Équivalent : 670 €

Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement neuf et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous au +212 (0) 643 451 784 dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette belle opportunité de location !

Vivez au rythme de l'océan dans un cadre calme et sécurisé

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Imi Ouaddar, d'une superficie de 85 m². Cette destination prisée se distingue par ses plages splendides et son ambiance sereine. Offrant une vue imprenable sur l’océan, cet appartement spacieux et meublé est situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques mètres de la plage. Vous bénéficierez d’un accès direct à l’eau cristalline, un véritable atout pour les amoureux de la mer.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une chambre parentale avec rangements intégrés. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée vous permet de cuisiner facilement. La salle de douche contemporaine complète ce cadre de vie idéal.

L’appartement est également équipé de la climatisation et d’un parking privé sécurisé, vous garantissant confort et praticité au quotidien. De plus, la résidence est située à proximité de toutes les commodités, telles que des commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles ou les professionnels.

Imi Ouaddar est la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des plages, des spots de surf renommés et de la délicieuse cuisine locale. Avec son accès direct à la plage et son emplacement privilégié près de Taghazout, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie idyllique au bord de l’océan.

Prix : Affiché à 1 700 000 dirhams HFA - Taux du jour au 24.12.2024 - 10.4553

N’attendez plus pour découvrir cet appartement unique à Imi Ouaddar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion de vivre dans un environnement privilégié, où la mer et la nature vous entourent.

Idéalement situé avec potentiel exceptionnel au cœur de Guéliz

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial d'exception, idéalement situé en plein cœur du quartier dynamique et prisé de Guéliz, à Marrakech. Cet emplacement stratégique offre une visibilité incomparable et attire un flux constant de clients potentiels, vous garantissant ainsi une visibilité optimale pour vos activités professionnelles.

Ce local de 102 m² se distingue par son aménagement moderne et haut de gamme. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 39 m², dispose d’une vitrine attrayante qui met en valeur votre activité. En sous-sol, vous trouverez 53 m² supplémentaires, parfaits pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins. De plus, une mezzanine de 10 m² offre un espace supplémentaire, polyvalent et fonctionnel.

Les finitions de qualité supérieure, ainsi que la climatisation intégrée, assurent un confort optimal dans cet espace à la fois élégant et pratique. Situé dans une zone en pleine effervescence, à proximité de commerces et d'infrastructures, ce local représente une occasion rare d'installer ou de développer votre entreprise dans un environnement prestigieux.

Veuillez noter que les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas au local, mais sont à titre d'illustration seulement.

Prix : Affiché à 2 750 000 dirhams HFA - Taux du jour au 23.12.2024 - 10.4635  Équivalent : 262 818 €

Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech ! Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784.

À seulement 7,6 km de Jemaa El Fna, Marrakech

Terrain agricole de 14 411 m² idéalement situé à Sidi Youssef Ben Ali, à 7,6 km de Jemaa El Fna. Ce terrain offre un potentiel parfait pour les projets agricoles tout en restant proche des commodités de la ville.

Classé en zone RA, il est réservé exclusivement à l’agriculture. Il permet des logements pour exploitants agricoles et des bâtiments annexes liés à l’exploitation. Les parcelles constructibles doivent avoir une superficie minimale d’un hectare et une largeur de 50 mètres. Des unités agro-industrielles liées à l’agriculture ou à l’élevage sont autorisées sous condition de minimiser les nuisances.

Les constructions peuvent occuper jusqu’à 5 % de la surface avec un COS de 8 %. Les dépendances ne doivent pas dépasser 400 m². Pour les parcelles immatriculées avant le 14 juin 2016, une superficie minimale de 2 500 m² est requise, avec une surface construite maximale de 10 % et une largeur de 30 mètres. La hauteur maximale est de 8,5 mètres (R+1) pour les habitations et de 11 mètres pour les bâtiments agricoles.

Le terrain doit être planté en majorité avec des murs de clôture d’une hauteur maximale de 1,80 mètre. Les piscines sont autorisées. Des reculs de 10 mètres par rapport aux routes et limites séparatives assurent un environnement aéré.

Ce terrain est une opportunité rare pour les investisseurs et exploitants agricoles cherchant à s’établir dans un cadre rural authentique proche de Marrakech.

Prix : 5 548 235 dirhams (taux du 19/12/2024 : 10.4412), soit environ 531 380 euros.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784.

Un Écrin de Luxe et de Confort 

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et élégant dans un quartier prisé ? Découvrez ce superbe appartement meublé de 130m², situé au 5ème étage d’un immeuble moderne avec ascenseur. Offrant des prestations luxueuses et un confort optimal, cet espace est idéal pour une vie familiale ou professionnelle.

Ce bien comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing privatif pour un confort optimal. Vous y trouverez également un grand salon marocain raffiné avec salle à manger attenante, parfait pour des moments conviviaux. Une vaste terrasse de 2,5m x 4,5m vous permet de profiter de moments de détente en plein air. L’appartement dispose d’une climatisation centralisée assurant un confort thermique tout au long de l’année. Deux balcons offrent une luminosité naturelle et une ventilation optimale. Un parking privé sécurisé est à votre disposition pour plus de tranquillité. La cuisine est équipée avec des électroménagers modernes et de nombreux rangements. Deux salles de bains modernes et fonctionnelles complètent ce bien.

Cet appartement est semi-meublé, avec des pièces de qualité alliant élégance et confort.

L'emplacement, situé à Guéliz, à proximité du Carré Eden dans un quartier recherché, vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et services.

Loyer mensuel : 15 000 dirhams/mois – Taux du jour au 17/12/2024 : 10,4713 – Équivalent : 1 432 €

Ne manquez pas cette opportunité rare d’habiter un appartement alliant espace, confort et modernité. Contactez notre équipe chez Laforain Immobilier au +212 (0) 643 451 784 dès aujourd’hui pour planifier une visite et faire de ce lieu votre futur chez-vous.

Luxe, Confort et Design Contemporain

Plongez dans le luxe absolu avec cette somptueuse villa à vendre à Marrakech, stratégiquement située sur la prisée route d’Amizmiz. Nichée sur un terrain généreux de 449 m², cette résidence contemporaine offre une surface habitable de 300 m² avec une architecture moderne à trois façades, combinant élégance et luminosité.

Une suite parentale raffinée avec une salle de bains complète dotée d'un double dressing et entourée d’une terrasse privative, offrant un confort et une intimité incomparables. Deux chambres modernes avec rangements intégrés et salle de bain commune, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une chambre pour le personnel, pour une organisation optimisée du quotidien. Une cuisine ouverte équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une salle à manger spacieuse, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux salons lumineux avec cheminée design, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un beau jardin et une piscine privative pour des instants de détente et de rafraîchissement sous le soleil de Marrakech. Une toilette invité, garantissant le confort de vos convives. Un toit-terrasse aménageable, directement accessible, offrant une vue imprenable sur la chaîne de l’Atlas.

Cette villa de prestige incarne un subtil équilibre entre design contemporain, confort moderne et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie apaisant et luxueux dans un cadre exceptionnel.

Prix : Affiché à 5 500 000 dirhams HFA - Taux du jour au 16.12.2024 - 10.4843

N'attendez plus pour découvrir cette villa unique et Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Marrakech.

Un Bien Exceptionnel au Troisième Étage avec Parking et Balcon

Appartement meublé de 70 m² à vendre situé au cœur du quartier Camp El Ghoul. Niché au troisième étage avec ascenseur, cet espace lumineux et bien agencé offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs.

Il comprend deux chambres, dont une avec salle de bain privée. La cuisine est entièrement équipée. L’appartement dispose également d’un salon convivial, d’une salle à manger élégante et d’une climatisation intégrée pour un confort optimal toute l’année. Un balcon permet de profiter de l'air frais. Une deuxième salle de bain avec WC séparé complète l’espace. Un parking sécurisé est inclus pour votre tranquillité.

Cet appartement combine confort, modernité et praticité dans un quartier dynamique. 

Prix : Affiché à 1 155 000 dirhams HFA - Taux du jour au 13.12.2024 - 10.4768

Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un bien immobilier de qualité à Camp El Ghoul. Contactez notre agence immobilière de Marrakech au +212 (0) 643 451 784 dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Confort, modernité et prestations de qualité 

À louer, un appartement lumineux de 78 m² au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offrant confort et modernité. Cet espace de vie comprend un salon et une salle à manger accueillante, parfaits pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une toilette pour invités pratique et d'une cuisine fonctionnelle et moderne.

Un balcon filant prolonge l’espace de vie, offrant un coin extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Le confort est assuré par une cheminée élégante pour les soirées d’hiver ainsi qu’une climatisation performante pour les journées estivales. La fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable.

L’accès à l’étage est facilité par un ascenseur sécurisé avec badge, assurant tranquillité et sécurité. Pour des moments de détente, profitez de la piscine de la résidence.

Cet appartement combine harmonieusement espace, sécurité et commodités modernes. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel.

Loyer mensuel : 8 000 dirhams/mois – Taux du jour au 11/12/2024 : 10,4921

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