Terrains titrés de diverses surfaces.

Pas moins de 12 hectares de terrains nus sont en vente route de Fès, côté Bab Atlas Situés à seulement quelques minutes de l'hôtel Tikida, club Marmara et du Palais Namaskar. Les terrains sont en zone rurale et ne possèdent donc pas de VNA donc ils ne sont pas accessibles aux étrangers. Puits existant sur le terrain 2. 

Les terrains sont parcellés comme ci-après :

Affiché à seulement 800 000 dirhams l’hectare NON NÉGOCIABLES - Taux du jour au 19/01/2021 - 10.5194 

Si un de ces biens vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Opportunité d'Investissement pour un Riad ou une Maison d'Hôtes entre Bab Doukala et Dar El Bacha

Découvrez ce terrain titré  à vendre dans la Médina de Marrakech, idéalement situé entre Bab Doukala et Dar El Bacha. Avec une superficie de 290 m², ce terrain offre un potentiel incroyable pour la construction d'un riad traditionnel ou d'une maison d'hôtes. 

Profitez de l'emplacement privilégié qui allie le charme historique de la Médina et l'accessibilité aux principales attractions. Cet investissement prometteur s'inscrit dans un marché immobilier en pleine expansion, attirant des touristes du monde entier. 

Prix : Affiché à 3 500 000 dirhams HFA - Taux du jour au 15.10.2024 - 10.7345

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À seulement 7,6 km de Jemaa El Fna, Marrakech

Terrain agricole de 14 411 m² idéalement situé à Sidi Youssef Ben Ali, à 7,6 km de Jemaa El Fna. Ce terrain offre un potentiel parfait pour les projets agricoles tout en restant proche des commodités de la ville.

Classé en zone RA, il est réservé exclusivement à l’agriculture. Il permet des logements pour exploitants agricoles et des bâtiments annexes liés à l’exploitation. Les parcelles constructibles doivent avoir une superficie minimale d’un hectare et une largeur de 50 mètres. Des unités agro-industrielles liées à l’agriculture ou à l’élevage sont autorisées sous condition de minimiser les nuisances.

Les constructions peuvent occuper jusqu’à 5 % de la surface avec un COS de 8 %. Les dépendances ne doivent pas dépasser 400 m². Pour les parcelles immatriculées avant le 14 juin 2016, une superficie minimale de 2 500 m² est requise, avec une surface construite maximale de 10 % et une largeur de 30 mètres. La hauteur maximale est de 8,5 mètres (R+1) pour les habitations et de 11 mètres pour les bâtiments agricoles.

Le terrain doit être planté en majorité avec des murs de clôture d’une hauteur maximale de 1,80 mètre. Les piscines sont autorisées. Des reculs de 10 mètres par rapport aux routes et limites séparatives assurent un environnement aéré.

Ce terrain est une opportunité rare pour les investisseurs et exploitants agricoles cherchant à s’établir dans un cadre rural authentique proche de Marrakech.

Prix : 5 548 235 dirhams (taux du 19/12/2024 : 10.4412), soit environ 531 380 euros.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784.

Opportunité Exceptionnelle

Découvrez une rare opportunité d'investissement dans la région prisée de Marrakech ! Nous sommes ravis de vous présenter de magnifiques terrains de superficies de 1 hectare chacun, titrés et idéalement situés sur la route d'Amizmiz et route de Tahanaout, avant le kilomètre 14.

Caractéristiques des Terrains :
Superficie : 1 hectare
Titre Foncier : Oui
Localisation : Route d'Amizmiz, route de Tahanaout près de Marrakech (Avant le kilomètre 14)
Documents officiels : La NTE de l'Agence Urbaine est fournie en photo pour garantir la légalité et la conformité du/des terrains. De plus, le plan de masse est disponible pour vous permettre de visualiser le potentiel de ce terrain exceptionnel.

Points Forts :
Emplacement Stratégique : Proximité immédiate de Marrakech, offrant le calme de la campagne tout en restant connecté à la ville.
Vue Panoramique : Bénéficiez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la beauté naturelle de la région.
Titre Foncier en Ordre : Un hectare de terre titré, assurant une transaction en toute sécurité et transparence.

Idéal pour :
Projet Résidentiel : Construisez la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel.
Projet agricole : Exploitez le terrain pour des activités agricoles ou agro-touristiques.
Investissement : Profitez d'une opportunité d'investissement dans une zone en développement.

Le prix affiché est fixé à 6 000 000 dirhams HFA. Taux du jour au 17.12.2023 - 11.0552

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez notre agence immobilière à Marrakech pour obtenir plus d'informations, discuter des possibilités et planifier une visite au +(212) 643 451 784.

Plusieurs Parcelles, Superficie Totale de 4ha 80a 21ca

Bienvenue chez Laforain Immobilier, votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Marrakech. Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITE cette opportunité rare : un terrain à vendre à Amelkis, qui se compose de plusieurs parcelles sur un seul titre foncier.

Caractéristiques du terrain :

Superficie totale : 4ha 80a 21ca, offrant un vaste espace pour vos projets immobiliers.

Parcelles individuelles : Vous avez la possibilité de développer plusieurs projets sur ce terrain, avec les parcelles suivantes :

Parcelle 1 : 2ha 91a 50ca

Parcelle 2 : 0ha 67a 26ca

Parcelle 3 : 0ha 36a 81ca

Parcelle 4 : 0ha 84a 64ca

Secteur résidentiel : Le terrain est situé dans un secteur résidentiel prévu pour l'habitat individuel sous forme de villas isolées, offrant un cadre de vie privilégié.

Documents inclus : Nous mettons à votre disposition les plans du terrain ainsi que l'ancienne note urbaine. Notez que la nouvelle note urbaine est en préparation et sera bientôt disponible, vous offrant de nouvelles opportunités pour votre projet.

Affiché à 1 200/M² soit 57 625 200 dirhams - Taux du jour 11.09.2023 - 10.8743 

Contactez-nous dès aujourd'hui : Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans ce terrain à Amelkis. Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au numéro suivant +(212) 643 451 784 pour obtenir de plus amples informations, discuter de vos projets et planifier une visite.

Terrain en bord de route

Situé sur le circuit de la Palmeraie de Marrakech, en bord de route sur le circuit de la palmeraie, emplacement de 1er choix, votre agence laforain-immoilier.com vous propose cette magnifique oliveraie d’une superficie de 1.180 Hectare comprenant un forage déclaré.

Affiché à 15 000 000 dirhams HFA - taux du jour 27.01.2023 - 11.0557 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784