Idéal pour les amoureux de la restauration d'appartement.

Bienvenue dans cet appartement idéalement placé près du boulevard Allal Al Fassi, à rénover selon vos envies. Situé au quatrième étage sans ascenseur avec possibilité d'en mettre un, dans une résidence sécurisée, ce vaste appartement de 120 M² avec balcons, vous offre un potentiel de rénovation exceptionnel.

L'appartement comprend une entrée, une toilette pour les invités, un spacieux salon salle à manger très lumineux, une cuisine fermée à aménager, ainsi qu'une salle de douches commune pour les trois grandes chambres avec rangements. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de home staging.

Proche de tous commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et transports, son emplacement est idéal pour un investissement sûr.

Affiché à 890 000 dirhams HFA - Frais de syndic non communiqués - taux du jour au 22.07.23 - 10.8560.

Saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière de Marrakech au : +212 (0) 643 451 784. Nous pouvons également vous accompagner pour réaliser des travaux de rénovation et d'aménagement pour ce bien. Laissez libre cours à votre créativité pour faire de cet appartement un véritable bijou !

Bel Appartement à Marrakech

Découvrez ce superbe appartement au rez-de-chaussée à vendre dans le quartier recherché Ennakhil, offrant une superficie de 78 m². Situé dans un domaine fermé, cet appartement se distingue par son cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.

L'appartement comprend deux chambres confortables : une chambre double spacieuse et une chambre simple, parfaites pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos invités. La salle de douche fonctionnelle, assurant tout le confort nécessaire. Le salon lumineux offre un espace agréable pour se détendre et recevoir, tandis que la salle à manger bien agencée, est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

La cuisine est entièrement aménagée et fermée, équipée de tous les éléments essentiels pour préparer vos plats favoris avec facilité. En outre, une toilette séparée ajoute une touche de commodité à l’ensemble de l’appartement.

L’appartement est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement et sans souci. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que le parking extérieur vous offre une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules.

Profitez également d’un magnifique jardin et d'une piscine, des espaces communs de la résidence où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air dans un cadre serein et bien entretenu.

Prix : Affiché à 970 000 dirhams HFA - Frais de syndic : 400 dirhams par mois- Taux du jour au 05.09.2024 - 10.8055

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement dans un quartier recherché. Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

GUELIZ

Situation idéale en centre-ville de Marrakech pour cet appartement de 90 M² au premier étage d’une résidence sécurisée 24/7. 

Ce logement comprend un salon - salle à manger très lumineuse, une grande chambre avec rangements, une salle de douches, une toilette pour les invités, une suite avec sa salle de douches donnant sur un balcon et une cuisine aménagée avec hotte - feux gaz et four électrique très lumineuse grâce à un puits de lumière. 

Toutes les pièces à vivre sont bien évidemment climatisées et l’appartement est relié à la fibre.

A proximité de tous commerces, restaurants, boulangerie, pharmacies et transports. L’emplacement est vraiment top pour un investissement locatif ou Airbnb.

Affiché à 1 400 000 dirhams HFA + Frais de syndic 300 dirhams/mois - Taux du jour 11.1009 au 11.04.2023

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Emplacement Premium - Hyper Centre - Résidence Sécurisée

Découvrez cet appartement exceptionnel de 96 m², idéalement situé en hyper centre de Marrakech. Niché au deuxième étage d’une résidence hautement sécurisée, il offre un cadre de vie élégant et moderne. Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand salon lumineux et une salle à manger accueillante. La cuisine équipée et spacieuse répondra à toutes vos attentes. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, garantissent confort et intimité. Ce bien unique, pouvant être vendu meublé, est une opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable à Marrakech. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle !

Prix : Affiché à 1 399 000 dirhams HFA (meublé) - Taux du jour au 19.06.2024 - 10.7278 Équivalent : 130408 €

Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et discuter de cette propriété unique.

VICTOR HUGO

Magnifique appartement très lumineux sur deux façades situé dans le quartier de Victor Hugo, d’une superficie de 91 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Concierge disponible 24/7 dans résidence de standing sécurisée et surveillée, cet appartement comprend également une place de parking.

Il offre un spacieux salon - salle à manger avec cheminée donnant sur une vraie  terrasse, une cuisine équipée fermée, frigo encastré, four, hotte, plaques gaz, ainsi qu’une toilette pour les invités.

Deux chambres avec de nombreux rangements donnant sur une autre petite terrasse sans vis-à-vis, une salle de bains commune avec toilette. L’appartement est bien évidemment climatisé. Première main, jamais habité.

A proximité de tous commerces, restaurants, boulangerie, pharmacies et transports.

Affiché à  1 500 000 dirhams HFA - Frais de syndic 350 dirhams/Mois - Taux du jour 10.9900 au 10.02.2023

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Un havre de paix à deux pas de la ville

Offrant une élégante fusion de tranquillité villageoise aux portes de Marrakech, cet appartement de 2 chambres, idéalement niché au 1er étage de la résidence, s'étend sur une généreuse superficie de 100 m². Son agencement raffiné dévoile un séjour-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une terrasse et d'une cheminée, ainsi que deux chambres pourvues de balcons et d'espaces de rangement astucieux.

L'appartement présente une salle de douches commune et une cuisine équipée fermée avec coin buanderie. Le confort est optimisé grâce à la climatisation centralisée, et une place de parking est judicieusement incluse.

Cette résidence, empreinte de quiétude et de sécurité, se positionne comme l'investissement idéal pour les amateurs d'un art de vivre serein. Ses équipements comprennent un somptueux pool house avec salle de fitness, aires de jeux, espaces multisports et six piscines pour une détente absolue. Un terrain de tennis en cours de construction ravira les passionnés de ce sport. Des parkings dédiés aux visiteurs sont également mis à disposition.

Prix affiché : 1 500 000 dirhams, sans frais de syndic. Taux du jour au 16.09.2024 - 10.8557. 

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au +212 (0) 643 451 784.

Un Duplex de 197m² 3 chambres alliant Prestige et Confort. Résidence avec piscine. 49 m² de terrasses.

Dans le quartier de la boulangerie Amoud, à l'entrée de la route de Casa, émerge une très jolie résidence avec ascenseur où ce spacieux duplex, situé aux 4ème et 5ème étages, est bien plus qu'une simple propriété immobilière.

À votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille, vous invitant à explorer chaque coin de ce magnifique duplex extrêmement lumineux. Une toilette pour les invités ajoute une touche de praticité. La cuisine ouverte est équipée. Le clou de ce 5ème étage ? Une magnifique terrasse de 24m², baignée de soleil, vous invite à savourer chaque instant en plein air.

4ème Étage : Intimité et Élégance
Il s'étend sur une surface de 110m² et abrite deux chambres somptueuses avec rangements, partageant une salle de douches raffinée ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bains. Une terrasse de 25m², équipée d'un jacuzzi pour une expérience de détente ultime.

Appartement climatisé, bâtiment relié à la fibre, place au parking commun, caméras de surveillance, piscine dans la résidence et salle de sport, emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités.

Affiché à 1 851 000 dirhams HFA, le prix reflète la qualité exceptionnelle de cette propriété. Frais de syndic 9600 dhs/an. Le taux du jour au 26.11.2023 est de 11.0447.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez notre agence immobilière à Marrakech pour obtenir plus d'informations, discuter des possibilités et planifier une visite au +(212) 643 451 784.

Votre Oasis au Cœur de Marrakech

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de Marrakech avec cet appartement à vendre, idéalement situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur dans le quartier dynamique de Guéliz. À seulement 1,5 km de la gare de Marrakech et 2,8 km de la célèbre place Jemaa el-Fna, cet emplacement vous permet de profiter pleinement de la ville.

Ce charmant appartement s’étend sur 79 m² et est conçu pour allier confort et modernité. Il dispose d’une suite spacieuse, dotée d’une salle de bain privative avec WC et douche. Le salon lumineux invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine américaine moderne est idéale pour préparer vos plats préférés tout en restant proche de vos convives. De plus, une toilette invités avec douche ajoute à la praticité de cet espace de vie.

L’un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, qui s’étend sur toute la longueur, vous permettant de profiter du climat agréable de Marrakech. Imaginez savourer votre café du matin ou admirer les magnifiques couchers de soleil tout en étant entouré d’un décor enchanteur. Pour assurer votre confort tout au long de l’année, l’appartement est également équipé de la climatisation.

En plus de ses nombreuses qualités, cet appartement offre un parking privé sur place, un véritable luxe dans ce quartier animé. Vous bénéficierez également d’une connexion Wi-Fi gratuite, vous permettant de rester connecté avec le monde extérieur.L'appartement est vendu meublé avec du mobilier moderne, prêt à vous accueillir sans aucun souci. 

Prix : Affiché à 1 815 000 dirhams HFA - Taux du jour au 03.10.2024 - 10.7832  Équivalent : 168 317 €

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez notre agence immobilière de Marrakech au +212 (0) 643 451 784 dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer votre nouvelle aventure à Marrakech. Votre oasis vous attend !

Quartier Semlalia

Bienvenue chez Laforain Immobilier, votre expert en immobilier à Marrakech. Nous sommes enchantés de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : 132 m² dans une résidence sécurisée à Semlalia où se trouve ce très joli appartement, aux finitions exceptionnelles qui est situé au dernier étage d’un bâtiment R+5 récent avec ascenseur - une place au parking commun.

Il se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’un spacieux salon - salle à manger très lumineuse, d’une agréable cuisine aménagée comprenant un four, - hotte et feux gaz, deux chambres avec de nombreux rangements, se partageant une salle de douches avec ses toilettes, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de douches. Cette suite comprend également une terrasse que vous pouvez aménager. l’appartement est équipé du double vitrage de la climatisation centralisée pour un confort optimal. Le bâtiment accueille la fibre optique. 

Prix affiché à 1 851 000 dirhams HFA - Frais de syndic annuels/4000 dhs - Taux du jour au 12.12.2023 - 10.9493

Contactez-nous dès aujourd'hui : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de prestige à Semlalia. Contactez notre équipe chez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend.