Studios et Appartements à Marrakech

Quartier de Semlalia, proche de tous les commerces les plus importants, dans un immeuble R+5 avec ascenseur, 2 ème et 3 ème étage, d’un bâtiment datant de 2008, notre agence laforain-immoilier.com vous propose plusieurs et différents studios et appartements avec ou sans terrasses, superficies allant de 26 M² à 57 M².

Pour les appartements, ils se composent d’un séjour, salle à manger, d’une chambre séparée, d’une salle de douches dont certains avec leur dressing, et d’une cuisine Américaine aménagée et équipée. Pour les studios, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douches avec toilettes.

Ils disposent également de nombreux rangements. Ces studios et appartements sont également vendus entièrement meublés, Il n’y a pas de place de parking cependant beaucoup de places disponibles dans la ruelle calme et sans vis-à-vis. 

Les prix affichés ne contiennent pas le mobilier - Nous consulter pour plus d’informations.

Idéal pour investissement locatif.

150 dirhams/mensuel pour les frais de syndic - taux du jour 12.12.2021 - 10.4641

2ème étage :

Studio - 31 m² - 31440 €uro/329000 dirhams + Mobilier

Studio - 34 m² - 35263 €uro/369 000 dirhams + Mobilier
Appartement T2 - 57 m² - 60464 €uro/632 700 dirhams + Mobilier

3ème étage :

Studio - 26 m² - 26430 €uro/276 575 dirhams + Mobilier

Studio - 31 m² - 31440 €uro/329 000 dirhams + Mobilier

Appartement T2 - 57 m² - 60464 €uro/632 700 dirhams + Mobilier

Si un de ces biens vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Appartement en vente à Victor-Hugo

Idéalement placé dans un des quartiers majeurs de Marrakech, le quartier Victor-Hugo abrite de très nombreux atypiques appartements dont celui-ci qui ne manquera pas de vous ravir. Laforain-immobilier vous propose ces charmants appartements de superficie de 29 M² et 75 M² (+ 56 M² de terrasse) meublés ou vides et proches de tous commerces, restaurants, épiceries, boulangerie, boucherie, bricolage. Ils se composent de cuisines meublées équipées, d’une chambre donnant sur terrasse pour le plus grand, de salles de douche pour les deux appartements. Comptez 15 000 dhs/m²

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Photos non contractuelles[ Photos d’appartements déjà réalisés par le même propriétaire ]

Description du projet

L’immobilier neuf est de plus en plus demandé, c’est pourquoi votre agence immobilière vous présente ce programme neuf de 53 appartements Haut Standing aux  finitions parfaites pour ces appartements de qualité rare. Tous agencés différemment de superficie allant de 41 M² à 93 M².

Dans cette résidence sécurisée avec gardien 24/24, profitez au cœur de Guéliz d’appartement de type T2, T3 comprenant une chambre, ou deux, un salon - salle à manger ainsi qu’une salle de douche - toilette. Ces magnifiques appartements seront livrés avec une place de parking en supplément et leur style au design noble font d'eux, des produits d’exception. Vous serez séduits par leurs espaces de vie lumineux.

Les cuisines seront livrées non aménagées, cependant le propriétaire peut se charger de les équiper, de les climatiser et de les aménager selon un style qui vous conviendra ou selon le style qui vous est présenté.

(Demande devis).Ils sont à quelques mètres de tous les commerces indispensables, restaurants, épicerie, boulangerie.

Les prix varient en fonction de la surface choisie allant de 705 000 dirhams à 1 050 000 dirhams.

L’immeuble est un R+5

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Type Européen Guéliz

Ces magnifiques T3 situés à seulement 3 kilomètres à pied et quelques minutes en voiture du centre de Guéliz, issus d’un programme neuf, de superficie allant de 59 m² pour 1 chambre à 188 m² pour 2 chambres avec balcons, cours ou terrasses en bâtiment R+5 ,d’une résidence sécurisée très haut standing avec concierge disponible 24/7. Ils possèdent de très belles finitions et sont livrés avec climatisations, cuisines équipées de fours, plaques, hottes et des chauffe-eaux, les salons sont très lumineux et sans vis-à-vis. À proximité de restaurants, pharmacies, la place de parking est en supplément à 50 000 dirhams.

De 708 000 dirhams à 1 934 000 dirhams - 12 000 dirhams au m² + Frais de syndic 300 dirhams

Taux 10.53 du jour

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Immobilier de prestige

** EXCEPTIONNEL ** En plein coeur du quartier de Guéliz, à quelques pas des plus grands restaurants de Marrakech et de tous les commerces les plus importants, dans un très bel immeuble d’une résidence nouvellement créée, notre agence laforain-immoilier.com vous propose dans ce bâtiment très haut standing R+5 avec ascenseur, un bureau, différents appartements et duplex avec ou sans terrasses, superficies de 43 M² à 184 M², tous aux finitions parfaites. Les appartements et duplex se composent d’un séjour, salle à manger, une, deux ou trois chambres, dont certains avec suites, dressing & salle de bain, Cuisine indépendante ou pas, disposant de nombreuses ouvertures donnant sur rue peu passante ou arrière cour. Certains de ces appartements disposent de terrasses pouvant aller jusqu’à 39 M². Les prix varient de 740 000 Dirhams pour un 43 M² à 2 650 000 dirhams pour un 184 M² dont 39 M² de cour.  Certains de ces  appartements disposent également de nombreux rangements et de deuxièmes toilettes. Ils raviront les personnes à la recherche d'un bien conciliant calme, vue unique, design, indépendance.

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Appartement dans quartier résidentiel sécurisé

Magnifique appartement dans résidence sécurisée, caméras et gardiens 24/24  proche de toutes commodités, cafés et restaurants, petites épiceries, pharmacie, boucherie du coin, hammam spa. Vous bénéficiez de deux parkings et d’accès rapides aux taxis. 

Décoré avec énormément de goût, il se situe au deuxième étage d’une résidence ultra sécurisée à seulement quelques kilomètres du centre ville de Marrakech. D’une superficie totale de 67 M² il se compose de deux chambres, d’un salon salle à manger, toilette douche, cuisine et d’une terrasse attenante à votre chambre. 

De nombreux rangements et placards sont à votre disposition dans cet appartement dont la propriétaire a pris soin d’aménager avec du matériel, climatisation, plomberie, de qualité. 

A seulement du 10820/m 2 il ne faut pas rater cette opportunité. Une place de parking est à votre disposition en surface et en sous-sol. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, entrée marbrée. Vous pourrez également profiter d'un parc et piscine dans ce quartier résidentiel. 

L’appartement est vendu vide ou meublé, à négocier avec la propriétaire pour un petit prix. Tout compris, plaques électriques, machine à laver le linge, four électrique, frigidaire, canapés, lit et divers mobilier du clé en main à Marrakech. 

Affiché à seulement 725 000 dirhams - Taux du jour 22/01/2022 - 10.5251

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Pour un investissement rentable

Idéalement situé en plein centre de Marrakech, au cœur de Guéliz, cet investissement ne manquera pas de vous surprendre. Proche des commerces, restaurant, pharmacie, centre commercial, cet appartement de type T3 d’une superficie de 72 M² titré, situé au premier d'une résidence sécurisée, avec gardien 24/24 se compose d'une grande pièce à vivre, d’une cuisine,  de deux chambres et de deux salles de bains avec leurs toilettes. 

Un léger rafraîchissement reste cependant à prévoir, pour le transformer en T2, cuisine Américaine avec suite parentale, aux vues de locations diverses Airbnb, locations courtes durées, ou simplement pour votre confort personnel. Rentabilité rapide et assurée pour premier investissement. (Estimation des travaux moins de 5000 € si transformation en T2).

L’appartement peut être vendu meublé à négocier avec le propriétaire non fermé à proposition. 

IDÉAL INVESTISSEUR, PREMIER ACHAT

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Investissement idéal à Marrakech

Proche de toutes commodités, boulangerie, banques, restaurants, charcuterie, petits commerces et du Lycée Victor Hugo, cet appartement d’une superficie d’environ 80m² habitable très lumineux situé au quatrième étage d’une ancienne résidence, possède une spacieuse pièce salon salle à manger à vivre, deux très grandes chambres, une salle de bain, de nombreux rangements ainsi qu’une cuisine,  donnant sur un petit bacon. Une place de parking est comprise dans le titre. Produit idéal pour investisseur.

Affiché à 800000 dirhams HFA - Taux du jour - 10.44 + Frais de syndic NC 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

CHARMANT APPARTEMENT A VENDRE

Appartement de Type Européen à Victor Hugo

Magnifique T3 situé à Guéliz, à proximité de restaurants, pharmacies, transports et proche du lycée Victor Hugo, d’une superficie totale de 55 m², au 4ème étage d’une résidence sécurisée très haut standing avec concierge disponible 24/7. Possédant de très belles finitions, cet appartement comprend une cuisine Américaine ouverte sur le salon séjour très spacieux et lumineux avec un petit balcon. Composé de deux chambres climatisées, d’une salle de douches commune. Également, est comprise la place de parking au titre. Il est vendu vide, cependant  le propriétaire n’est pas fermé à discussion pour l’achat du mobilier.

Petite particularité pour ce très bel appartement, il est mitoyen à un plus grand appartement du même propriétaire de 3 chambres et en vente dans notre agence laforain-immobilier.com - Volume raccordé des deux unités 127 m² - Prix au M² 14 000 dirhams. 

Autres références :

AVA_150421070 - 72 m² - 1 058 400 dirhams

AVA_150421072 - 127 m² - 1 863 900 dirhams

Il est affiché à seulement 808 500 dirhams FAC - Taux du jour 10.42 dirhams + plus frais de syndic 200 dirhams/mois.

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784