Succombez au Charme Intemporel de Marrakech

Plongez dans l'authenticité et le charme de Marrakech avec ce ravissant Dar, une véritable pépite nichée dans le quartier de Bab Ghmat. À l'allure envoûtante d'une douiria, ce bijou immobilier est en passe d'atteindre son summum avec un titrage imminent, vous garantissant une acquisition sûre et sans pareille.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'accès voiture à quelques mètres seulement. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement pensé pour votre confort absolu : une toilette pour les invités, un charmant patio baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre élégante avec des rangements sur mesure, ainsi qu'un espace salon salle à manger chaleureux et convivial.

À l'étage, l'évasion se poursuit avec une salle de douche exquise, une kitchenette pratique, une chambre climatisée luxueuse, deux chambres supplémentaires avec des espaces de rangement bien pensés, et un salon salle à manger climatisé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Pour couronner le tout, le niveau supérieur vous réserve une surprise de taille : un salon d'été vous offrant un espace à aménager selon vos désirs les plus fous. De plus, une dernière chambre avec toilette et salle de douches séparées ainsi qu'une buanderie vous assurent une praticité inégalée au quotidien.

Ce paradis terrestre est également doté d'un panneau solaire, vous offrant une empreinte écologique réduite tout en bénéficiant des avantages de l'énergie renouvelable.

Et ce n'est pas tout ! L'opportunité de créer un niveau supérieur vous permettra d'embrasser la splendeur des montagnes de l'Atlas depuis votre propre sanctuaire.

Prix affiché : 1 000 000 dirhams HFA. Taux du jour au 19.09.2024 - 10.8182

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Téléphone: +212 (0) 643 451 784. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet à Marrakech.

Spacieux 130 m² avec Trois Chambres, Salons Élégants et Cuisine 

Découvrez ce splendide riad de 130 m², niché au cœur de la prestigieuse Résidence AL Qarya Assiyahia.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le raffinement de ce riad de 130 m², où chaque espace est aménagé avec soin pour offrir confort et élégance. Les trois chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain avec douche, garantissent une intimité totale à chaque résident. Chaque salle de bain est aménagée avec soin, alliant fonctionnalité et raffinement.

Le salon spacieux et lumineux constitue un véritable havre de paix. Il est idéal pour se détendre ou accueillir vos proches dans un environnement convivial. Adjacente au salon, la salle à manger est parfaite pour partager des repas en famille ou organiser des dîners sophistiqués. Son agencement soigné crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, répond aux attentes des amateurs de gastronomie. Elle offre tout le nécessaire pour préparer vos plats préférés dans un cadre moderne et pratique. Pour le confort de vos invités, une toilette supplémentaire est également disponible, alliant discrétion et fonctionnalité.

La Résidence AL Qarya Assiyahia se distingue par son ambiance sereine et sécurisée, vous assurant un quotidien paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Prix : Affiché à 1 210 000 dirhams HFA - Taux du jour au 15.08.2024 - 10.7576 

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Confort et Raffinement à Votre Portée

Découvrez ce magnifique riad de 130 m² situé dans la prestigieuse Résidence Al Qarya Assiyahia. Ce bien rare allie élégance traditionnelle et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre bien-être.

Ce riad spacieux comprend trois chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau moderne. Cette disposition assure une intimité et un confort optimaux pour tous les membres de la famille. Le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour passer des moments conviviaux, tandis que la salle à manger élégante offre un espace raffiné pour recevoir vos invités.

La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, une toilette invitée est à disposition pour le confort de vos visiteurs.

Le riad se distingue également par ses installations de bien-être, incluant un hammam traditionnel qui vous permettra de profiter de moments de relaxation. Vous bénéficierez également de deux terrasses privées, parfaites pour vous détendre en extérieur ou organiser des repas en plein air.

Un studio supplémentaire offre une flexibilité d’utilisation intéressante, que ce soit pour un espace de travail, une salle de jeux ou un appartement pour les invités. La climatisation intégrée assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Enfin, la résidence Al Qarya Assiyahia dispose d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.

Prix : Affiché à 1 650 000 dirhams HFA - Taux du jour au 13.08.2024 - 10.7446 

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Découvrez ce superbe riad titré au charme mauresque, inspiré des traditions du sud. Situé à Al Qaria Assiyahia, ce riad s'étend sur trois niveaux avec une terrasse offrant une superficie au sol de 51 m² et une surface habitable totale de 130 m².

Caractéristiques Exceptionnelles
Emplacement Idéal : Profitez de la tranquillité et de la sérénité d'une résidence prestigieuse.
Confort Moderne : Résidence équipée de plusieurs piscines, cafés, supérettes, jardins luxuriants, terrains de tennis et de basket-ball, et autres commerces.
Sécurité Assurée : Surveillance 24/7 pour une tranquillité d'esprit totale.

Agencement Élégant
Rez-de-Chaussée : Une toilette pour les invités, un spacieux salon, une salle à manger, et une cuisine fermée.
Premier Étage : Trois chambres avec salles de douches privatives, dont une avec salle de bains.
Toit-Terrasse : Un espace parfait pour des moments de détente, avec un solarium garantissant une intimité préservée.

Opportunité d'Investissement
Que ce soit pour un investissement à court terme ou comme résidence secondaire, ce riad représente une opportunité unique de posséder un bijou architectural au cœur d'un environnement paisible et luxueux.

Prix affiché : 1 700 000 dirhams HFA. Taux du jour au 17.05.2024 - 10.8229

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Découvrez ce Riad Enchanteur avec Terrasses et Potentiel d'Aménagement

Nous vous présentons ce charmant riad de 196 m² situé dans la prestigieuse résidence Al Qaria Assiyahia. Ce bien rare est proposé entièrement meublé, alliant élégance et confort.

Le riad dispose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant une ambiance sereine et accueillante. Les espaces communs incluent deux salons raffinés, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu’une salle à manger élégante pour partager vos repas en famille ou entre amis.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, répondant à toutes vos attentes culinaires. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle de douche, et trois toilettes, dont une spécialement dédiée aux invités pour davantage de confort.

Le riad bénéficie d’un système de climatisation pour assurer une température agréable tout au long de l’année. Il est également doté d’une connexion Internet haut débit, vous permettant de rester connecté facilement.

Parmi les caractéristiques distinctives de ce riad, vous apprécierez ses terrasses. Vous disposerez de deux espaces extérieurs, avec un potentiel pour créer une double terrasse surélevée et la possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Prix : Affiché à 1 760 000 DHS HFA - Taux du jour au 12.06.2024 - 10.7978

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Un Espace Raffiné en Cours de Finition

Offrez-vous le luxe et le confort avec ce magnifique riad en cours de finition, situé au cœur de la Résidence Al Qarya. Ce bien immobilier de 130 m² est conçu pour répondre aux attentes les plus élevées en matière de confort et de style. Actuellement en travaux, il sera entièrement blanchi, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.

Le riad se compose de trois chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou vos invités. Chacune des chambres bénéficie de sa propre salle de bain, au nombre de trois, garantissant intimité et commodité. Le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour vos moments de détente, tandis que la salle à manger offre un cadre parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine neuve, dotée d'équipements modernes, est prête à accueillir vos talents culinaires. Pour plus de praticité, une toilette supplémentaire est également prévue pour vos invités.

Le riad est équipé de climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Vendu sans meubles, il vous offre une toile vierge pour exprimer pleinement votre créativité et concevoir un intérieur à votre image.

Prix : 1 870 000 DHS HFA (173 391 € au taux du jour du 03.09.2024).

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Occasion Unique : A saisir…

Découvrez ce bijou immobilier niché au cœur du quartier de Bab Ghmat, à seulement 20 minutes de marche de la célèbre place Jemaa El Fna et du mythique Café de France. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce Riad vous offre un accès facile en voiture à Guéliz et au Jardin Majorelle en seulement 10 minutes.

Avec une surface au sol de 70 m², titré et une superficie totale d'environ 180 m², ce Riad présente une conception moderne et élégante. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse ensoleillée, possibilité de surélévation offrant une vue imprenable sur la Médina de Marrakech.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée chaleureux menant à une cuisine américaine moderne entièrement équipée, patio est ouvert sur un salon-salle à manger spacieux et harmonieux. Une toilette pour les invités assure votre confort immédiat, tandis que les lumières entrantes créent une ambiance relaxante.

À l'étage, deux chambres partagent une salle de douches et des toilettes, tandis qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, douches et toilettes vous offre un espace de détente exclusif.

Le niveau supérieur est agrémenté d'une terrasse généreuse et d'un espace buanderie, abritant une cuisine d'été, idéale pour les moments de convivialité entre amis et en famille.

Ce Riad offre également des avantages tels que la possibilité de stationnement devant, un interphone visuel, également équipé de climatisations.

Prix affiché : 2 661 702 dirhams HFA. Taux du jour au 15.03.2024 - 10.9445

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ENVIRON 130 M² AU SOL - MELKIA - KASBAH

Découvrez une opportunité unique avec ce Riad traditionnel à rénover, idéalement situé à moins de 2 minutes à pied des célèbres Tombeaux Saadiens. Ce Riad offre un potentiel exceptionnel avec environ 130 m² au sol.

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée ouvrant sur un grand patio de plus de 60 m².

Un salon spacieux.

Une cuisine.

Un débarras.

Une chambre.

À l'étage :

Un salon transformable en grande chambre.

Une chambre supplémentaire.

Une salle de douche (SDE).

Le Riad est situé dans un Derb propre, accessible en taxi, et le propriétaire se charge du titrage. De plus, deux magasins de 9m² chacun, ajoutent un potentiel commercial à cette propriété.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un Riad au cœur de la Kasbah avec un fort potentiel de rénovation et de valorisation !

Prix affiché : 2 903 023 dirhams HFA. Taux du jour au 28.06.2024 - 10.6611

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Une Opportunité Unique avec 5 Chambres et Piscine, Prêt à être Transformé en un Bijou Authentique

À vendre, magnifique riad traditionnel situé dans le quartier recherché de Sidi Slimane, au cœur de la médina de Marrakech. Avec une superficie au sol de 135 m² et une superficie totale d’environ 300 m², ce bien d’exception vous ouvre les portes d’un espace spacieux à personnaliser selon vos désirs. Ce riad nécessite quelques restaurations, vous offrant ainsi une toile vierge pour créer un havre de paix unique, enchanté par l'atmosphère mystique de la médina.

Ce riad dispose de cinq chambres généreuses qui peuvent être transformées en superbes suites avec salle de bains privative, capturant l'élégance intemporelle du style Beldi chic. Chaque espace reflète une harmonie entre tradition et raffinement moderne, parfait pour un projet d’hébergement ou une résidence personnelle. La présence d'une piscine en rez-de-chaussée ajoute une touche de luxe, créant un coin de fraîcheur où vous pourrez vous détendre après une journée dans la ville animée.

En plus de son potentiel indéniable, cette propriété est dotée d’un titre foncier en règle, garantissant tranquillité d'esprit et sécurité pour votre investissement. Nous mettons à votre disposition notre réseau d'entrepreneurs expérimentés et fiables pour la restauration complète de votre riad, garantissant des travaux de qualité. Profitez également de notre service de suivi de travaux professionnels, assurant que chaque étape de votre projet soit réalisée dans les meilleures conditions.

Prix affiché : 3 100 000 dirhams HFA. Taux du jour au 15.07.2024 - 10.7059

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