Spacieux, Équipé et Prêt à Accueillir Votre Famille

Ce duplex spacieux de 130 m² vous accueille avec une ambiance chaleureuse et moderne. Il comprend trois chambres confortables, idéales pour votre famille, un salon lumineux pour se détendre et une salle à manger adjacente offrant un cadre parfait pour vos dîners. 

La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Dotée de rangements généreux et d’appareils, elle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Que vous soyez un chef chevronné ou un cuisinier du dimanche, cet espace est conçu pour inspirer votre créativité culinaire.

Le duplex comprend également une salle de douche élégante et une toilette invitée, garantissant le confort de vos invités. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien.

Ce bien est proposé meublé, alliant avec goût des éléments marocains traditionnels à un design européen moderne. Vous profiterez d’un intérieur stylé et accueillant, prêt à vous faire sentir chez vous dès votre arrivée.

La résidence Al Qaria Assiyahia se distingue par ses installations de qualité, notamment une piscine où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre sous le soleil. L’environnement calme et sécurisé de la résidence en fait un lieu de vie prisé, idéal pour les familles et les professionnels.

Prix : Affiché à 1 430 000 dirhams HFA - Frais de syndic : 150 DHS - Taux du jour au 28.10.2024 : 10,6710

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L'une des résidences les plus prisées de la Ville Rouge

Magnifique duplex de 92 m² niché au cœur de la Ville Rouge, Marrakech. Ce charmant logement vous séduira par son ambiance accueillante et son emplacement idéal, à proximité des attractions emblématiques de la ville.

Le duplex comprend deux chambres, parfaites pour se ressourcer dans un cadre paisible. Une salle de bain élégamment aménagée complète cet espace nuit. Ce bien dispose également d’un salon, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu’une salle à manger conviviale pour des repas en toute tranquillité.

La cuisine est fonctionnelle et bien équipée pour répondre aux besoins du quotidien. Une terrasse offre un espace extérieur agréable, et un WC invité s’ajoute aux commodités, idéal pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions.

Situé dans la résidence sécurisée AL Qaria Assiyahia, ce duplex offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et charme marocain. Parfaitement situé, il permet un accès rapide aux services et aux lieux d'intérêt de Marrakech, tels que les palais, jardins et souks, pour un quotidien alliant commodité et sérénité.

Prix : Affiché à 1 430 000 dirhams HFA - Taux du jour au 14.11.2024 : 10,5183

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Un Bien Agréable dans la Ville Rouge

Plongez dans l’élégance de ce somptueux riad de 130 m², idéalement situé au cœur d’une résidence sécurisée. Avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ce bien vous offre un confort inégalé. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier esthétique et fonctionnalité, garantissant une intimité parfaite pour vous et vos invités.

Le salon spacieux, agrémenté de touches contemporaines, invite à la détente et aux moments de convivialité. La salle à manger, ouverte et accueillante, est le cadre parfait pour partager des repas mémorables en famille ou entre amis. La cuisine moderne fait de la préparation des repas un véritable plaisir. De plus, une toilette invitée ajoute une touche de praticité à cet espace de vie.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse idéale pour savourer un café le matin ou des soirées en plein air. La climatisation assure un environnement agréable, quelle que soit la saison. Vous apprécierez également l’accès à une magnifique piscine, parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Ce riad est bien plus qu’un simple bien immobilier ; c’est un véritable havre de paix où sécurité et confort se rencontrent.

Prix : Affiché à 1 540 000 dirhams HFA - Taux du jour au 21.10.2024 - 10.7890  - Équivalent : 143 284€

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Confort et Raffinement à Votre Portée

Découvrez ce magnifique riad de 130 m² situé dans la prestigieuse Résidence Al Qarya Assiyahia. Ce bien rare allie élégance traditionnelle et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre bien-être.

Ce riad spacieux comprend trois chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau moderne. Cette disposition assure une intimité et un confort optimaux pour tous les membres de la famille. Le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour passer des moments conviviaux, tandis que la salle à manger élégante offre un espace raffiné pour recevoir vos invités.

La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, une toilette invitée est à disposition pour le confort de vos visiteurs.

Le riad se distingue également par ses installations de bien-être, incluant un hammam traditionnel qui vous permettra de profiter de moments de relaxation. Vous bénéficierez également de deux terrasses privées, parfaites pour vous détendre en extérieur ou organiser des repas en plein air.

Un studio supplémentaire offre une flexibilité d’utilisation intéressante, que ce soit pour un espace de travail, une salle de jeux ou un appartement pour les invités. La climatisation intégrée assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Enfin, la résidence Al Qarya Assiyahia dispose d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.

Prix : Affiché à 1 650 000 dirhams HFA - Taux du jour au 13.08.2024 - 10.7446 

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Un Espace Raffiné en Cours de Finition

Offrez-vous le luxe et le confort avec ce magnifique riad en cours de finition, situé au cœur de la Résidence Al Qarya. Ce bien immobilier de 130 m² est conçu pour répondre aux attentes les plus élevées en matière de confort et de style. Actuellement en travaux, il sera entièrement blanchi, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.

Le riad se compose de trois chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou vos invités. Chacune des chambres bénéficie de sa propre salle de bain, au nombre de trois, garantissant intimité et commodité. Le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour vos moments de détente, tandis que la salle à manger offre un cadre parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine neuve, dotée d'équipements modernes, est prête à accueillir vos talents culinaires. Pour plus de praticité, une toilette supplémentaire est également prévue pour vos invités.

Le riad est équipé de climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Vendu sans meubles, il vous offre une toile vierge pour exprimer pleinement votre créativité et concevoir un intérieur à votre image.

Prix : 1 870 000 DHS HFA (173 391 € au taux du jour du 03.09.2024).

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Transformez cet espace de 88 m², idéalement situé dans un quartier très demandé entre Dar el Bacha et Bab Doukkala, en un havre de paix sur mesure

Transformez cet espace de 88 m², idéalement situé dans un quartier très demandé entre Dar el Bacha et Bab Doukkala, en un havre de paix personnalisé. Ce riad en cours de finition offre un potentiel exceptionnel et est titré, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace à votre image.

Le riad comprend sept chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de douche, offrant un cadre idéal pour un projet locatif ou une résidence personnelle. Le salon accueillant est parfait pour créer un espace convivial. Vous trouverez également une chambre de gardien pour une sécurité renforcée, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos besoins.

La terrasse, baignée de soleil, constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter des belles soirées marocaines. Ce riad, encore à finaliser, représente une opportunité unique d’investir dans un bien à fort potentiel.

Prix : Affiché à 2 300 000 dirhams HFA - Taux du jour au 08.10.2024 - 10.7685

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Occasion Unique : A saisir…

Découvrez ce bijou immobilier niché au cœur du quartier de Bab Ghmat, à seulement 20 minutes de marche de la célèbre place Jemaa El Fna et du mythique Café de France. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce Riad vous offre un accès facile en voiture à Guéliz et au Jardin Majorelle en seulement 10 minutes.

Avec une surface au sol de 70 m², titré et une superficie totale d'environ 180 m², ce Riad présente une conception moderne et élégante. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse ensoleillée, possibilité de surélévation offrant une vue imprenable sur la Médina de Marrakech.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée chaleureux menant à une cuisine américaine moderne entièrement équipée, patio est ouvert sur un salon-salle à manger spacieux et harmonieux. Une toilette pour les invités assure votre confort immédiat, tandis que les lumières entrantes créent une ambiance relaxante.

À l'étage, deux chambres partagent une salle de douches et des toilettes, tandis qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, douches et toilettes vous offre un espace de détente exclusif.

Le niveau supérieur est agrémenté d'une terrasse généreuse et d'un espace buanderie, abritant une cuisine d'été, idéale pour les moments de convivialité entre amis et en famille.

Ce Riad offre également des avantages tels que la possibilité de stationnement devant, un interphone visuel, également équipé de climatisations.

Prix affiché : 2 661 702 dirhams HFA. Taux du jour au 15.03.2024 - 10.9445

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ENVIRON 130 M² AU SOL - MELKIA - KASBAH

Découvrez une opportunité unique avec ce Riad traditionnel à rénover, idéalement situé à moins de 2 minutes à pied des célèbres Tombeaux Saadiens. Ce Riad offre un potentiel exceptionnel avec environ 130 m² au sol.

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée ouvrant sur un grand patio de plus de 60 m².

Un salon spacieux.

Une cuisine.

Un débarras.

Une chambre.

À l'étage :

Un salon transformable en grande chambre.

Une chambre supplémentaire.

Une salle de douche (SDE).

Le Riad est situé dans un Derb propre, accessible en taxi, et le propriétaire se charge du titrage. De plus, deux magasins de 9m² chacun, ajoutent un potentiel commercial à cette propriété.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un Riad au cœur de la Kasbah avec un fort potentiel de rénovation et de valorisation !

Prix affiché : 2 903 023 dirhams HFA. Taux du jour au 28.06.2024 - 10.6611

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3 Chambres à exploiter. Possibilité de 4

Découvrez ce bijou immobilier niché au cœur du quartier très prisé de Riad Larouss, à seulement 15 minutes de marche de la célèbre place Jemaa El Fna et du mythique Café de France. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce Riad vous offre un accès facile en voiture près d’un parking

Avec une surface au sol de 126 m², titré, une superficie totale d'environ 310m², ce Riad présente une possibilité d’exploitation extraordinaire par sa localisation. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse ensoleillée, possibilité de surélévation offrant une vue imprenable sur la Médina de Marrakech.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée, une toilette pour les invités, un hammam chaleureux avec vapeur, une cuisine très fonctionnelle, un agréable patio avec piscine à contre-courant, une pompe à chaleur, un salon, une chambre avec sa salle de douches et ses toilettes.

A l’étage, deux autres chambres, toutes avec leur salles de douches et toilettes, un coin détente pour partager des moments de convivialité. Le niveau supérieur est agrémenté d'une terrasse généreuse et d'un espace à aménager, abritant un pôle restauration, idéale pour les moments de convivialité entre amis et en famille.

Ce Riad est vendu entièrement meublé.

Prix affiché : 3 225 224 dirhams HFA. Taux du jour au 17.05.2024 - 10.8229

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