Spacieuse maison de 300 m² avec terrasses, balcons et climatisation – Confort et élégance garantis

Découvrez cette maison d'exception ! Avec 300 m² répartis sur trois niveaux élégants, cette propriété offre un espace de vie inégalé dans un cadre raffiné.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres lumineuses idéales pour le repos ou accueillir des proches, une salle de douche, et deux salons spacieux pour des réceptions ou des soirées en famille.

Le premier étage est un havre de paix avec une chambre confortable et deux salons raffinés, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Chaque détail a été pensé pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le deuxième étage, véritable refuge, comprend une salle de douche moderne, un salon lumineux pour la détente, et une cuisine équipée de matériaux et appareils de haute qualité. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles.

La maison dispose également de trois toilettes, de deux balcons pour profiter de la vue, et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année.

Prix : 1 320 000 dirhams HFA (taux du jour au 16.08.2024 - 10.7429) Équivalent : 122 872 €

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Une résidence unique avec une terrasse idéale pour se détendre

Explorez cette rare opportunité d'investissement à proximité du centre commercial Almazar : une maison d'habitation titrée en 3 appartements, agrémentée d'une vaste terrasse. Chaque appartement offre un agencement distinct et contemporain, parfait pour divers besoins résidentiels ou locatifs.

L'appartement du rez-de-chaussée de 70m² dispose d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine pratique, ainsi que d'une salle de bain avec douche.

Le deuxième appartement de 74m² offre un espace de vie spacieux, deux chambres bien aménagées et une cuisine moderne entièrement équipée, complétés par une salle de bain avec douche.

Le dernier appartement de 74m² propose une cuisine généreuse, une chambre confortable et une somptueuse salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC.

Profitez également d'un espace détente exceptionnel sur le toit-terrasse, doté d'un salon confortable et d'une grande table de barbecue. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur idéal pour se divertir et se détendre.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement inégalée, avec un potentiel de revenu mensuel de près de 2000 EURO. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une résidence aussi fonctionnelle et élégante, située dans un quartier prisé de la ville, à deux pas des commodités du centre commercial Almazar.

Prix : Affiché à 1 430 000 DHS HFA - Taux du jour au 25.09.2024 - 10.7947

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Découvrez un havre de paix à seulement 10 minutes du Fairmont Royal Palm Golf Club. AVNA - SCI 

Nichées dans une résidence sécurisée, avec gardiens 24/7, ces  propriétés sur la route d’Amizmiz présentent un cadre serein, agrémentées de deux piscines communes et de jardins spacieux. Terrain de la propriété possède l’AVNA.

Plusieurs villas climatisées sont accessibles à la vente, de superficies d’environ 170M² habitables sur différentes parcelles, elles se composent aux rez-de-chaussée de spacieux salons salles à manger avec cheminées, toutes très lumineuses, de cuisines Américaines, de deux chambres se partageant une salle de douches. A l’étage de grandes suites parentales donnant sur de magnifiques Rooftop aux vues imprenables.

Pour certaines villas, des rénovations sont à prévoir pour moderniser les demeures, pour d’autres en parfait état offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement, que ce soit en résidence secondaire ou principale. Idéal pour des golfeurs, 11 minutes du golf de Samanah, 22 minutes de Assoufid, 10 minutes du Golf Royal Palm et 20 minutes du Noria.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir l’un de ce joyau immobilier à partir de 1 800 000 dhs. Taux du jour au 28.11.2024 - 10.5550 - Frais de syndic 5650/Trimestre. Achat d’une part sociale = 1 Propriété. Accessible aux étrangers.

Contactez dès aujourd'hui notre équipe Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 pour obtenir de plus amples informations pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Marrakech. Votre futur chez-vous vous attend.

Route de Targa - 5 Minutes de Victor Hugo

Notre agence Laforain Immobilier vous présente cette magnifique villa titrée de 250 m² habitables, sur un terrain de 221M² située sur la route de Targa, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Marrakech dans une résidence sécurisée avec surveillance 24/7.

Elle comprend en son rez-de-chaussée, une toilette pour les invités, une spacieuse cuisine équipée fermée, une élégante salle à manger -  salon très lumineux avec cheminée pour les nuits les plus fraîches, donnant sur un jardinet.

A l’étage deux très belles chambres très lumineuses avec de nombreux rangements, 1 salle de douches. Une suite parentale, avec dressing, salle de douches et toilette. 

La villa possède un petit jardinet, une grande piscine dans la résidence, emplacements des véhicules en extérieur. 

Affichée à 2 703 846 dirhams HFA - Taux du jour au 23.02.2023 - 11.0723

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Propriété Exquise Idéale pour Résidence Familiale ou Investissement

Découvrez cette somptueuse villa de 7 chambres à Marrakech, idéalement nichée dans le paisible quartier d'Assif à seulement 5 minutes du cœur dynamique de Marrakech. Cette propriété titrée s'étend sur un généreux terrain de 200 m², offrant une retraite luxueuse dans un quartier résidentiel recherché. Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa offre un agencement optimal pour une vie harmonieuse et confortable.

Au sous-sol, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau et une cuisine aménagée constituent un espace idéal pour les invités ou un usage privé. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et fermée ainsi qu'un salon-salle à manger élégant, baigné de lumière naturelle. Deux autres chambres spacieuses avec rangements partagent une salle de douches commune et donnent accès à une superbe terrasse aménagée.

La terrasse offre une vue sur un jardin bien entretenu, propice à l'aménagement d'une piscine privée et d'espaces de détente extérieurs. À l'étage, trois chambres lumineuses dotées de rangements intégrés, dont certaines avec de larges balcons offrant une vue imprenable, partagent une salle de bains, assurant intimité et confort.

Au sommet de la villa, un salon d'été, parfait pour profiter des douces soirées marrakchies. La villa dispose d'un accès parking pour une vie quotidienne facilitée.

Prix : Affiché à 2 700 000 DHS HFA - Taux du jour au 24.10.2024 - 10.6717

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Découvrez cette Villa Spacieuse dans une Petite Copropriété, avec Terrasse et Parking Intérieur. 231 m² Habitables.

Emplacement de Rêve. Explorez cette occasion rare d'acquérir un bas de villa au cœur de Guéliz, offrant 231 m² d'espace habitable en rez-de-chaussée. L'emplacement est tout simplement idéal pour profiter de tout ce que Marrakech a à offrir.

Cette villa spacieuse comprend plusieurs salons, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains et une toilette. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse terrasse parfaite pour se détendre, ainsi qu'une cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air.

De plus, cette propriété vous offre la commodité d'un parking intérieur, un atout précieux en hyper centre.

Le prix affiché est fixé de 2 772 000 dirhams HFA. Taux du jour au 21.10.2023 - 10.8873

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Votre Havre de Paix à Sidi Abdellah Ghiat : Confort et Modernité au Cœur de la Nature

Découvrez cette magnifique villa neuve de 340 m², nichée sur un terrain de 1540 m² dans un cadre paisible à seulement 28 minutes de Marrakech. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété allie espace et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui mène à une salle à manger spacieuse et à un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une chambre avec placards et une salle d’eau complètent cet étage, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

Au sous-sol, vous trouverez une belle cuisine américaine entièrement équipée, incluant plaque, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge. Cette cuisine ouverte sur un salon convivial est idéale pour recevoir. De plus, un toilette séparé et un hammam viennent agrémenter cet espace, vous permettant de profiter d’instants de bien-être à domicile.

À l’étage, la villa dispose de deux chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau et d’un balcon commun qui offre une vue agréable. La suite parentale, quant à elle, est un véritable havre de paix avec son dressing, sa salle de bain privative et sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente.

À l'extérieur, la villa est entourée d’un jardin bien entretenu et d’une piscine privative, vous offrant un espace de vie extérieur où profiter des belles journées ensoleillées. La luminosité et le cadre verdoyant de la propriété garantissent une ambiance apaisante tout au long de l’année.

Prix : Affiché à 3 017 818 DHS HFA - Taux du jour au 16.07.2024 - 10.7065

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Vivez l'élégance contemporaine dans cette villa climatisée, stratégiquement située à Targa, à seulement 8 minutes du lycée Victor Hugo et 20 minutes de l'aéroport, offrant un style de vie luxueux et pratique.

Explorez cette splendide villa mitoyenne, une véritable pépite de 300 m² habitables sur une parcelle de 300 m², à seulement 3 minutes de Carrefour. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère accueillante et élégante, avec une magnifique piscine de 6 mètres par 4 et un jardin sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée de haut standing et une toilette pour les invités.
À l'étage, un bureau fonctionnel avec rangements, deux grandes chambres climatisées partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec un dressing spacieux, une salle de douches et des toilettes privées.

Cette villa exceptionnelle est équipée de tout le confort moderne, de la climatisation à la fibre optique en passant par des panneaux solaires, offrant ainsi une opportunité unique. L'emplacement stratégique à proximité de Victor Hugo et de l'aéroport ajoute une valeur incontestable à cette propriété d'exception.

Détails Importants :

Garage avec accès direct.

Puits de 60 m avec eau à 22.

Système de caméras de surveillance.

Coin extérieur pour barbecue d'appoint.

Prix : Affichée à 3 750 000 dirhams HFA - Taux du jour au 19.11.2023 - 11.0694

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Vaste Villa de 380 m² sur 4 Niveaux, Piscine, Jardin et Confort Absolu

Entrez dans l'univers de l'élégance à Targa, Marrakech. Cette villa de 380 m², sise sur un terrain de 401 m, dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une piscine étincelante et un jardin baigné de soleil l'après-midi.

Au rez-de-chaussée, découvrez trois vastes salons, une salle à manger spacieuse, une toilette pour les invités, et une cuisine fermée parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres généreuses partagent une salle de bains commune, tandis qu'une somptueuse suite parentale propose un dressing élégant et une baignoire balnéo. Le niveau supérieur offre la possibilité d'aménager une buanderie ou une chambre supplémentaire.

Au niveau inférieur, vous trouverez quatre pièces supplémentaires et une salle de bains, idéales pour accueillir des invités ou créer un espace polyvalent.

Cette villa est climatisée pour un confort absolu et bénéficie d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté au monde moderne. À seulement 12 minutes de Victor Hugo, cette résidence offre un cadre de vie inégalé. 

Prix : Affiché à 3 700 000 dirhams HFA - Taux du jour au 10.10.2023 - 10.8727

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