Jardin d’Eden

Cette très jolie demeure de prestige, située sur la route de l’Ourika à 30 minutes de Marrakech, d’une superficie totale de 1000 M² sur une propriété titrée de 12 250 m² avec VNA [vocation non agricole]. Cette villa d’habitation pourrait être exploitée en maison d’hôtes car elle comprend sur la totalité de sa superficie plusieurs dépendances.

Une villa de maître qui se compose en son rez-de-chaussée, d’une réception, d’un patio avec fontaine, d’un vestiaire, d’une toilette pour les invités, d’une très spacieuse cuisine équipée, d’un très grand salon - salle à manger très lumineuse possédant une cheminée, une très grande suite avec sa salle de douches/bains comprenant également une chambre supplémentaire avec sa salle de douches ainsi qu’un bureau. À l’ étage deux autres très grandes suites avec leurs salles de douches, donnant sur une terrasse panoramique de 120 m² où la vue sur les montagnes de l’Atlas est imprenable, le tout donnant accès à la piscine et à son jardin très arboré. Pool house, cuisine d’été, hammam, salle de spa viennent parfaire cet endroit magnifique.

Un pavillon indépendant qui comprend une très grande chambre avec sa salle de douches ainsi qu’une suite de deux chambres avec salle de douches. Accès au jardin privatif, coin détente et sieste assurée.

Une tente caïdale aménagée avec des sanitaires. 

Un autre pavillon indépendant comprenant un salon, une cuisine, deux chambres avec salle de douches, cour intérieure, très grande terrasse donnant sur un spacieux jardin arboré.

La propriété est également équipée d’un atelier, de garages et parkings, de deux terrains de boules, d’une oliveraie avec une production de 800 litres, de deux puits, d’un jardin potager, d’une petite bergerie et d’un poulailler qui viennent compléter la visite de cette somptueuse demeure de charme. 

Prix, nous consulter.

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Villa duplex à Bab Atlas

Située à Bab Atlas, la Villa offre un cadre calme et reposant. Le terrain présente une vue exceptionnelle sur les cimes enneigées de l'Atlas. Non loin du centre ville et de sa célèbre place Jamaa El Fna, les principaux lieux touristiques ainsi que les quartiers animés de Marrakech restent facilement accessibles après un trajet d'une vingtaine de minutes en voiture. 

Cette Magnifique Villa réunit toutes les caractéristiques d'une villa de luxe dans un cadre architectural minimaliste.  D’une superficie habitable de 140 m², elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon donnant sur un petit jardinet, quelques placards par ci par là, font le charme de son aménagement bien structuré. Une salle de bain attenante à la chambre. Toutes les pièces sont équipées de climatisations.

A l’étage une magnifique suite équipée d’une télévision, dressing, salle de bain, le tout donnant sur le Rooftop où de cette vue étonnante, installé dans votre salon aménagé, vous contemplerez une des plus merveilleuse vue de Marrakech.

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Magnifique Villa à l’entrée de Targa

Située à seulement cinq minutes du Lycée Victor Hugo, notre agence Laforain Immobilier vous présente cette villa mitoyenne en vente dans une résidence sécurisée 24/7 avec piscine, d’une superficie 174 M² au titre sur deux niveaux.

Elle comprend en son rez-de-chaussée, un très lumineux salon - salle à manger, une toilette pour les invités, ainsi qu’une très grande cuisine fermée. Parking en extérieur.

A l’étage, deux très grandes chambres ainsi que de nombreux rangements, une salle de douches commune, une suite parentale avec sa salle de bains. Toutes les pièces de vie sont climatisées. Une dernière pièce peut accueillir une buanderie ou une chambre de bonne sur le toit-terrasse à aménager en salon d’été.

Affichée à 2 100 000 dirhams HFA - Frais de syndic 350/Mois - Taux du jour au 29.08.2022 - 10.5354 - HFA

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

KM18 - 20 Minutes de Marrakech

Notre agence Laforain Immobilier vous présente cette magnifique villa titrée d’environ 230 m² habitables, située sur la route de l’Ourika en zone rurale,  à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, sur un terrain d’une superficie de 1000 m² avec piscine qui s’étend sur 3 niveaux. 

De grands espaces et grandes hauteurs de plafond, elle comprend en son rez-de-chaussée, une toilette pour les invités, une cuisine Américaine équipée, frigo, four électrique, micro-onde, plaques gaz et hotte, une spacieuse salle à manger -  salon très lumineux avec cheminée pour les nuits les plus fraîches. Une suite avec sa salle de douches.

A l’étage, de nombreux rangements ainsi qu’une toilette pour les invités, une suite avec rangements, toilette et sa salle de douches, une suite parentale avec sa salle de douches également, une dernière et très grande chambre ainsi qu’une salle de bains.

En toit-terrasse, somptueuse vue sur les montagnes de l’Atlas, à aménager en deuxième salon d’été.

La villa possède un très agréable jardin arboré, une très grande piscine de 10m x 4m, un spacieux garage fermé ainsi qu’une place de parking pouvant accueillir deux véhicules. Une petite buanderie accolée au garage. La villa est sécurisée par caméras.

Affichée à 2 600 000 dirhams HFA - Taux du jour au 23.10.2022 - 10.8042

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ANNAKHIL

Située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, au Km8 notre agence Laforain Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa de couleur Ambre jaune de Naples qui dégage l’authenticité, d’une superficie d’environ 250M² habitables sur une parcelle de 303 M². 

Elle comprend en son rez-de-chaussée un très lumineux salon salle à manger avec cheminée, donnant sur un petit jardinet avec piscine, une toilette pour les invités ainsi qu’une agréable cuisine équipée fermée donnant sur le jardin. L’espace parking est en extérieur.

A l’étage, toilette pour les invités, deux spacieuses chambres, salle de douches commune, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains. Villa équipée à la fibre et bien évidemment climatisée.

Dans une résidence calme et surveillée où la sérénité est présente et proche du quartier de la palmeraie de Marrakech et de toutes commodités, vous apprécierez ce havre de paix. Investissement idéal pour une résidence secondaire. La villa est vendue vide mobilier en supplément. La résidence possède également une piscine commune.

Affiché à 2 900 000 dirhams HFA - Frais de syndic 700/Mois - Taux du jour 13.12.2022 - 11.1764 

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Une villa de 290 m² à vendre

Située dans le quartier de Targa, dans une résidence sécurisée avec surveillance 24/24, cette villa vous est présentée se compose au rez-de-chaussée d’une très grande cuisine avec de nombreux rangements, d’une toilette pour les invités, d’une magnifique pièce ensoleillée à vivre, d’un salon séjour possédant une cheminée et donnant accès à une splendide terrasse. A l’étage, deux suites avec leur balcon ainsi que leurs salles de douches dont une baignoire, deux spacieuses chambres et une salle de douches commune. Le toit-terrasse accueille également une chambre et un point d’eau pour le personnel. 

La villa est équipée d'une climatisation réversible et centralisée.

Affichée à seulement 3 700 000 dirhams.

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Maison de plain-pied avec VNA

Située à seulement 30 minutes du centre de Marrakech sur la route de Fès, notre agence Laforain Immobilier vous présente cette villa d’une superficie d’environ 150 M² habitables sur une parcelle de 1200 M². 

Elle comprend en son rez-de-chaussée un très lumineux salon salle à manger avec cheminée, une toilette pour les invités ainsi qu’une très grande cuisine aménagée  ouverte donnant sur le jardin. L’espace garage est en extérieur.

Trois spacieuses suites toutes avec leurs salles de douches dont une avec une salle de bains.

Dans une résidence calme où la sérénité est présente, investissement idéal pour une résidence secondaire. Magnifique piscine de 4.30 M par 8 M. La villa est vendue meublée.

Affichée à 3 700 000 dirhams - Taux du jour au 18.04.2022 - 10.6299 - HFA

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Vente Villa Programme Neuf

Laforain immobilier vous présente ce nouveau projet de 26 villas modernes avec une vue imprenable sur les célèbres montagnes du haut Atlas.

A seulement quelques minutes du centre-ville et de différents types de villas jumelées ou isolées érigées en R+1, aux superficies de terrains allant de 534 à 1258 m2,  surfaces habitables de 310 m² à 511 m².

A l’architecture contemporaine dans ce havre de paix situé à Marrakech, découvrez votre villa de luxe aux matériaux nobles haut de gamme.

Projet en cours d’élaboration, livraison prévue 18 Mois.

À partir de 3 770 000 dirhams - taux du jour 29.08.2022 - 10.5354 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

A l’entrée de Targa

Située à seulement cinq minutes du Lycée Victor Hugo, notre agence Laforain Immobilier vous présente cette villa d’une superficie d’environ 360 M² habitables sur une parcelle de 250 M². 

Elle comprend en son rez-de-chaussée un très lumineux salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger, une toilette pour les invités ainsi qu’une très grande cuisine aménagée donnant sur un petit jardin. Un garage en sous-sol.

A l’étage, une vaste salle de douches avec deux vasques, trois chambres climatisées dont une suite avec sa salle de bains et un accès escalier donnant sur le toit-terrasse.

Emplacement stratégique pour un investissement locatif, achat pour un centre d'affaires,  cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Année de construction 2000.

Affichée à 3 900 000 dirhams - Taux du jour au 18.03.2022 - 10.8357 - HFA

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