Fonds de commerce 

Loyer Bail 3/6/9 

Machines : 

- Hifu (High Intensity Focused Ultrasound) 5 D 12 lignes avec cartouches 1.5, 3, 4.5, 8, 13,
- Cartouche petites zones faciales 1,5, 3, 4,5,
- Cartouche vaginale 3, 4.5,
- Body sculpting, (Ondes électromagnétiques de haute intensité)
- Hydrafacial + Microneedling (13 pièces)

Mobilier et équipement :

- 2 climatiseurs réversibles et économiques,
- 2 caméras avec 1 enregistreur,
- 1 caisse tactile,
- 3 relax + tabourets,
- 3 commodes (3 tiroirs),
- grand comptoir de réception avec caisson et led,
- 1 canapé cuir,
- 2 fauteuils cuir,
- 1 table basse carré (plateau verre),
- 1 grand miroir,
- 3 étagères,
- 1 desserte,
- 1 loupe led,
- 2 grands poubelles en Inox,
- 1 petit réfrigérateur,

Les machines sont de dernière génération et ont été achetées en France en juillet 2021, elles sont donc encore sous garantie.
Possibilité d’assurer toutes les formations nécessaires avec délivrance des diplômes. Le local est neuf et lumineux, le loyer est de 3700 dhs avec une superficie de 60 m2, il est doté de 2 pièces aménagées en cabine, d’une réception, d’une kitchenette et d’un sanitaire.

Le local se situe dans un centre commercial tout neuf, donc fort potentiel. Gardiennage assuré 24h/24h, le local est également doté de la vidéosurveillance.

Affiché à  390 000 dirhams HFA + Frais de syndic NC/ Mensuel - Taux du jour 11.0631 au 28.01.2023

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Centre d’affaires, commerces et plateaux bureaux

A vendre plateaux bureaux modernes idéalement situés dans la zone des portes de Marrakech à seulement 6 km du centre de Guéliz.

Pour investisseur ou pour mettre en location, ces plateaux bureaux dans un bâtiment nouvellement construit, projet 2020 sur deux étages comprenant 8 unités, de superficies égales de 2 x 59 M² et 65 M², par niveau. Très bon pour un investissement locatif, ce centre d'affaires peut-être vendu en totalité. 

Les prix sont variables affichés à partir de 6500 à 13000 au M² négociables.

Il comprend également en partie Rez-de-chaussée et sous-sol 4 spacieux locaux commerciaux, à usage tous commerces, pour des superficies allant de 67 M² à 367 M². 

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Boulevard Abdelkrim EL KHATTABI

Situé en centre-ville de Guéliz, dans une résidence récente, votre agence laforain-immoilier.com vous propose dans ce bâtiment R+5 avec ascenseur, surveillance 24/7, un très lumineux plateau bureau sans vis-à-vis, d’une superficie de 46 M², au deuxième étage. 

Ce plateau est climatisé. Composé d’un spacieux espace de travail très lumineux, d’une petite kitchenette avec une toilette séparée. Plateau bureau vendu vide. Ne possède pas de place de parking.

Affiché à 750 000 dirhams HFA - Frais de syndic 350 dirhams/mois - taux du jour 23.01.2023 - 11.0865 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Locaux à vendre quartier MABROUKA

Situés dans le quartier de MABROUKA, ces locaux commerciaux titrés très bien agencés sans activités actuellement, de superficies différentes, 104 m² et 139 m², En façades d’une rue très passante, comprennent :

Pour le premier, un rez-de-chaussée de 35 m², une mezzanine de 23 m² et un sous-sol de 46 M². 

Pour le deuxième, un rez-de-chaussée de 56 m², une mezzanine de 27 m² et un sous-sol de 56 M². 

Idéal pour des commerces non alimentaires, parfumeries, magasins vestimentaires, lunetteries, commerces artisanaux ou petites boutiques “concept store” voire même animalerie.

Affiché à 1 000 000 dirhams /par biens HFA - Taux du jour 10.7121 le 21.02.2022 + Frais de syndic NC/Mensuel

Pour contacter notre agence immobilière de Guéliz :+212 (0) 643 451 784

Local commercial à vendre Victor Hugo

Situé dans le quartier dit “Français” très connu de Marrakech, le quartier Victor Hugo abrite ce local commercial titré à la vente, très bien agencé sans activité actuellement, d’une superficie totale de 115 m², en façade d’une rue très passante.

Une mezzanine de 46 m² et un rez-de-chaussée de 69 m².

Idéal pour tous commerces qu’ils soient alimentaires ou non, parfumeries, magasins vestimentaires, lunetteries, commerces artisanaux ou petites boutiques “concept store” voire même animalerie.

Affiché à 2 500 000 dirhams HFA - Taux du jour 10.5973 le 07.03.2022 + Frais de syndic NC/Mensuel

Pour contacter notre agence immobilière de Guéliz :+212 (0) 643 451 784

A VENDRE CAFÉ RESTAURANT AU PIED DES CASCADES D’OUZOUD

Remarquable commerce et propriété titrée à vendre au pied d’un site géologique pittoresque mondialement connu, les cascades d’Ouzoud abritent ce café restaurant reconnu depuis 1997 et actuellement en plein rafraîchissement. Situé à seulement 160 Km de Marrakech le restaurant se compose de deux grandes et magnifiques terrasses de 280 et 275 M², aux vues exceptionnelles, qui surplombent les chutes d’eau, d’une superficie totale de 630 M² l'établissement est réparti sur différents niveaux auxquels s’ajoutent une troisième terrasse louée annuellement .

D’une capacité de 200 places assises, il offre un endroit sécurisé par vidéo surveillance. Les horaires d’ouvertures avant la pandémie étaient de 6 Heures du Matin à Minuit 7/7jrs. Très bonne rentabilité, affaire à saisir affichée à seulement 4 035 000 dirhams, 1 200 000 dirhams affecté au fond de commerce et 2 835 000 dirhams au titre de propriété pour 4500 M² 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784