Secteur centre Américain Marrakech

Situé en hypercentre de Guéliz, au troisième étage d’une résidence R+5 sécurisée 24/7 gardien, caméras et deux piscines, cet appartement en location  longue durée d’une superficie de 117 M² habitables possède trois petits balcons.

Ce logement comprend un spacieux salon - salle à manger avec une cheminée, une cuisine avec hotte, feux gaz et four électrique - trois chambres avec placards - une salle de bains et une toilette pour les invités.

L’appartement n’est pas équipé de la climatisation et comprend une place de parking.

A proximité de tous commerces, restaurants, boulangerie, pharmacies et transports.

Affiché à 5 500 dirhams - Frais de syndic 200 dirhams/ mois - 2 mois de garantie + 1 mois de frais d’agence - Taux du jour 11.0261 au 26.01.2023

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Confort moderne à deux pas du Carré Eden et de la gare

Découvrez ce superbe appartement rénové de 79 m², situé au deuxième étage dans le quartier prisé de Gueliz. Entièrement meublé, il offre un cadre de vie confortable et moderne, à seulement quelques minutes à pied du célèbre centre commercial Carré Eden sur l'Avenue Mohamed V et de la gare des trains.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux qui se prolonge sur une salle à manger conviviale, parfait pour des moments de partage. Il dispose également d'un WC invités, idéal pour recevoir vos invités avec aisance. La cuisine, entièrement équipée avec plaque de cuisson, four et réfrigérateur, inclut un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur.

Avec deux chambres spacieuses, cet appartement garantit un espace de vie serein et intime. La salle de douche moderne contribue à votre confort au quotidien.

En termes d'équipements, l'appartement est entièrement climatisé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les volets électriques ajoutent une touche de praticité et de sécurité. De plus, les charges de syndic sont incluses dans le loyer, facilitant ainsi la gestion de votre budget.

Affiché à 6 958 dirhams/Mois - Taux du jour au 17.07.2024 : 10.7379. Deux mois de garantie et un mois de frais d’agence HT sont requis.

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Spacieux, avec Terrasse de 31 m², Suite Parentale et Accès à une Piscine Commune

Découvrez cet appartement moderne à louer, idéalement situé à côté du centre commercial Marjane, offrant toutes les commodités. Ce bien rare vous séduira par ses 86 m² d’espace intérieur et sa terrasse spacieuse de 31 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées en plein air.

L’appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’un accès direct à une grande cour commune. L’intérieur est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une suite parentale élégante, dotée d’un dressing intégré, d’un WC séparé et d’une douche. Cette suite offre un espace privé et raffiné pour votre confort. Une chambre supplémentaire est également disponible pour accueillir famille ou invités.

Le salon spacieux constitue un lieu de détente idéal, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires avec ses installations modernes et fonctionnelles.

Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l’année. De plus, un accès à Internet est disponible, assurant une connexion fluide pour vos besoins professionnels et personnels. Une toilette pour les invités ajoute une touche supplémentaire de commodité.

Un balcon vous permettra de profiter de l’extérieur tout en restant chez vous. En outre, vous aurez accès à une piscine commune au sein de la résidence, un espace idéal pour vous détendre et vous divertir pendant les mois chauds.

Affichée à 8 000 dirhams/mois - Taux du jour au 10.09.2024 : 10.7405

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Luminosité, confort et modernité à deux pas du lycée Victor Hugo !

Niché au cœur de Guéliz, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du lycée Victor Hugo. Profitez d’un quartier dynamique, avec toutes les commodités à proximité, incluant boutiques, cafés et transports en commun. Une localisation parfaite pour allier vie professionnelle et personnelle !

D'une superficie de 92 m² au sol, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé. Le salon et la salle à manger, spacieux et climatisés, offrent un cadre convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La grande baie vitrée invite la lumière naturelle à inonder l’espace tout au long de la journée.

La cuisine, entièrement équipée avec hotte, plaque et four, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine, cet espace vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés pour un maximum de rangement. La chambre principale bénéficie également d’un balcon privatif, parfait pour savourer votre café matinal ou profiter des douces soirées.

Une salle d’eau fonctionnelle et esthétique. offre toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, vous permettant de vous y sentir à l’aise dès votre arrivée.

En tant qu'appartement traversant, il bénéficie de deux façades, garantissant une ventilation naturelle et une luminosité exceptionnelle. De plus, les charges de syndic sont incluses dans le loyer, simplifiant ainsi la gestion de votre nouveau chez-vous.

Affiché à 8745 dirhams/Mois - Taux du jour au 16.07.2024 : 10.7174. Deux mois de garantie et un mois de frais d’agence HT sont requis.

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LOCATION HYPER CENTRE GUELIZ

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé en hypercentre de Guéliz. Avec une superficie de 138 m² et une terrasse privative de 44 m², cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie haut standing. Le bâtiment est bien entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un concierge disponible 24/7 pour votre confort et sécurité.

L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une immense terrasse sans vis-à-vis. Cette terrasse en exposition Sud est parfaite pour profiter des repas en plein air, créer un espace salon d'été ou se détendre en toute intimité.

La cuisine américaine est très bien équipée avec un réfrigérateur Américain, un four, une hotte, des plaques à induction, un micro-onde et une machine à laver le linge. Vous trouverez également une toilette pour les invités, pratique et fonctionnelle.

Deux spacieuses chambres avec rangements sont prévues, partageant une douche à l'italienne très spacieuse. La climatisation assure votre confort tout au long de l'année. La résidence est équipée de la fibre, pour une connexion Internet rapide et fiable.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de tous les commerces, restaurants, pharmacies et transports, vous offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.

Le loyer mensuel est de 10 000 dirhams, avec 2 mois de dépôt de garantie et 1 mois de frais d'agence HT. Les frais de syndic sont inclus dans le loyer.

Taux du jour : 10.7346 au 27.07.2023.

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Confort Moderne et Élégance Traditionnelle

À la recherche d’un appartement meublé alliant confort et élégance traditionnelle marocaine ? Ce bien exceptionnel, situé sur la Route d’Ourika à seulement 13 km de la célèbre Place Jemaa El Fnaa, est fait pour vous.

Avec ses 84 m² lumineux, cet appartement raffiné offre un cadre de vie idéal. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de douche, d’une salle de bain, et d’un salon de 7,5 x 4,5 mètres agrémenté d’une cheminée élégante. La salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux. La cuisine entièrement équipée marie fonctionnalité et style, tandis qu’une toilette supplémentaire et de nombreux rangements apportent un confort pratique.

L’atout majeur de cet appartement est sa très grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La climatisation assure une fraîcheur agréable, et l’appartement, baigné de lumière naturelle, dégage une atmosphère chaleureuse.

La résidence dispose également d’une piscine commune, parfaite pour se détendre dans un cadre paisible. Les meubles allient harmonieusement éléments contemporains et touches de design traditionnel marocain, créant ainsi un intérieur élégant et authentique.

Affichée à 12 000 dirhams/mois - Taux du jour au 10.09.2024 : 10.7401

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3 Chambres et 3 Terrasses

Ne cherchez pas plus loin ! Laforain Immobilier vous présente ce somptueux duplex de 250 m² au sol, idéalement situé au cœur de l'Hivernage, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

Caractéristiques clés :

3 Chambres spacieuses : Profitez d'un espace de vie généreux avec 3 chambres bien aménagées pour accueillir toute votre famille.

Duplex lumineux : Ce duplex occupe le 3ème étage de la résidence et est inondé de lumière naturelle.

3 Terrasses privatives : Bénéficiez de trois magnifiques terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur la ville.

Grand salon et salle à manger : Un vaste espace de vie comprenant un grand salon/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte.

Cuisine équipée : Une cuisine moderne entièrement équipée pour préparer vos repas avec aisance.

Suite parentale avec salle de bains attenante : La principale dispose de sa propre salle de bains privative et d'une terrasse privative.

Salle de bains supplémentaire : Une autre salle de bains pour plus de commodité.

WC invités : Un WC invités pour vos visiteurs.

Buanderie : Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens.

Deux places de parking privatives : Gardez vos véhicules en toute sécurité avec deux places de parking dédiées.

Ce duplex de standing se trouve à proximité du Ménara Mall, vous offrant un accès facile à une multitude de boutiques, de restaurants et d'attractions. Il constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de haut standing à Marrakech.

Affiché à 14 270 dirhams/Mois Frais de syndic NC - 2 Mois de dépôt de garantie - 1 Mois de frais d’agence HT - Taux du jour au 27.09.2023 - 10.8523 

Contactez-nous dès aujourd'hui : Ne manquez pas cette occasion unique de louer cet appartement de qualité à Majorelle. Contactez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 pour plus d'informations, pour organiser une visite et pour discuter de cette opportunité exceptionnelle.

Élégance et Confort avec Suite Parentale

Découvrez cet appartement d'exception de 145 m² à louer, situé dans le quartier prestigieux de l’Hivernage à Marrakech. En entrant dans l’appartement, vous serez immédiatement séduit par un hall d'entrée spacieux, annonciateur de l'élégance qui caractérise cet espace de vie.

La suite parentale, véritable havre de paix, est dotée d'une salle de bain privative soigneusement aménagée pour votre confort. Une seconde chambre, versatile et accueillante, est idéale pour vos invités ou comme bureau selon vos besoins. Pour votre confort, l'appartement dispose également d’une salle de douche contemporaine et d’un salon lumineux et raffiné, parfait pour vos moments de détente. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer vos plats préférés avec aisance.

L’appartement est agrémenté de toilettes séparées ainsi que d'une toilette pour les invités, garantissant confort et praticité. La climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons, tandis que la télévision 4K ajoute une touche de modernité. Un dressing spacieux est à votre disposition pour organiser vos affaires avec soin, et le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale.

En outre, vous bénéficierez d'une piscine commune au sein de la résidence, idéale pour des moments de détente et de loisirs. Vous disposerez également d'une cave et d’un parking pour un maximum de commodités.

Affichée à 15 800 dirhams/mois - Taux du jour au 11.09.2024 : 10.7591

Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un bien d'exception. Contactez notre équipe chez Laforain Immobilier au +212 (0) 643 451 784 pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie exclusif.