Luminosité, confort et modernité à deux pas du lycée Victor Hugo !

Niché au cœur de Guéliz, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du lycée Victor Hugo. Profitez d’un quartier dynamique, avec toutes les commodités à proximité, incluant boutiques, cafés et transports en commun. Une localisation parfaite pour allier vie professionnelle et personnelle !

D'une superficie de 92 m² au sol, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé. Le salon et la salle à manger, spacieux et climatisés, offrent un cadre convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La grande baie vitrée invite la lumière naturelle à inonder l’espace tout au long de la journée.

La cuisine, entièrement équipée avec hotte, plaque et four, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine, cet espace vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés pour un maximum de rangement. La chambre principale bénéficie également d’un balcon privatif, parfait pour savourer votre café matinal ou profiter des douces soirées.

Une salle d’eau fonctionnelle et esthétique. offre toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, vous permettant de vous y sentir à l’aise dès votre arrivée.

En tant qu'appartement traversant, il bénéficie de deux façades, garantissant une ventilation naturelle et une luminosité exceptionnelle. De plus, les charges de syndic sont incluses dans le loyer, simplifiant ainsi la gestion de votre nouveau chez-vous.

Affiché à 8745 dirhams/Mois - Taux du jour au 16.07.2024 : 10.7174. Deux mois de garantie et un mois de frais d’agence HT sont requis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité et proximité avec le centre-ville dynamique de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier. +212 (0) 643 451 784.

2 SUITES - Appartement SANS VIS-A-VIS

Situé dans le prestigieux quartier de l'Hivernage, cet appartement haut de gamme de 111 m² au deuxième étage avec ascenseur est un véritable joyau. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine sur le toit ainsi que d'un service de conciergerie disponible 24/7, pour vous garantir une expérience de vie exceptionnelle en toute sécurité.

Cet appartement offre un salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec une petite terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest, parfaite pour les repas en plein air. Vous trouverez également une cuisine équipée fermée avec réfrigérateur, four, hotte, plaques gaz, machine à laver le linge et machine à laver la vaisselle, ainsi qu'une toilette pour les invités.

Deux suites spacieuses, dont une Master avec des rangements et des salles de douches privatives, vous offriront le confort ultime pour votre séjour à Marrakech. L'appartement est climatisé et équipé de la fibre optique pour une expérience de vie encore plus agréable.

Situé à proximité de tous les commerces, restaurants, pharmacies et transports en commun, cet emplacement est idéal pour découvrir la ville. Vous bénéficierez également d'une place de parking de 14 m² et d'un box de 3 m² pour votre voiture et vos effets personnels.

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Affiché à 12 000 dirhams/Mensuel 2 Mois de dépôt de garantie 1 Mois de Frais d’agence - Frais de syndic compris dans le loyer - Taux du jour 11.1123 au 17.04.2023

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Confort Moderne et Élégance Traditionnelle

À la recherche d’un appartement meublé alliant confort et élégance traditionnelle marocaine ? Ce bien exceptionnel, situé sur la Route d’Ourika à seulement 13 km de la célèbre Place Jemaa El Fnaa, est fait pour vous.

Avec ses 84 m² lumineux, cet appartement raffiné offre un cadre de vie idéal. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de douche, d’une salle de bain, et d’un salon de 7,5 x 4,5 mètres agrémenté d’une cheminée élégante. La salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux. La cuisine entièrement équipée marie fonctionnalité et style, tandis qu’une toilette supplémentaire et de nombreux rangements apportent un confort pratique.

L’atout majeur de cet appartement est sa très grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La climatisation assure une fraîcheur agréable, et l’appartement, baigné de lumière naturelle, dégage une atmosphère chaleureuse.

La résidence dispose également d’une piscine commune, parfaite pour se détendre dans un cadre paisible. Les meubles allient harmonieusement éléments contemporains et touches de design traditionnel marocain, créant ainsi un intérieur élégant et authentique.

Affichée à 12 000 dirhams/mois - Taux du jour au 10.09.2024 : 10.7401

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3 Chambres et 3 Terrasses

Ne cherchez pas plus loin ! Laforain Immobilier vous présente ce somptueux duplex de 250 m² au sol, idéalement situé au cœur de l'Hivernage, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

Caractéristiques clés :

3 Chambres spacieuses : Profitez d'un espace de vie généreux avec 3 chambres bien aménagées pour accueillir toute votre famille.

Duplex lumineux : Ce duplex occupe le 3ème étage de la résidence et est inondé de lumière naturelle.

3 Terrasses privatives : Bénéficiez de trois magnifiques terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur la ville.

Grand salon et salle à manger : Un vaste espace de vie comprenant un grand salon/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte.

Cuisine équipée : Une cuisine moderne entièrement équipée pour préparer vos repas avec aisance.

Suite parentale avec salle de bains attenante : La principale dispose de sa propre salle de bains privative et d'une terrasse privative.

Salle de bains supplémentaire : Une autre salle de bains pour plus de commodité.

WC invités : Un WC invités pour vos visiteurs.

Buanderie : Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens.

Deux places de parking privatives : Gardez vos véhicules en toute sécurité avec deux places de parking dédiées.

Ce duplex de standing se trouve à proximité du Ménara Mall, vous offrant un accès facile à une multitude de boutiques, de restaurants et d'attractions. Il constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de haut standing à Marrakech.

Affiché à 14 270 dirhams/Mois Frais de syndic NC - 2 Mois de dépôt de garantie - 1 Mois de frais d’agence HT - Taux du jour au 27.09.2023 - 10.8523 

Contactez-nous dès aujourd'hui : Ne manquez pas cette occasion unique de louer cet appartement de qualité à Majorelle. Contactez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 pour plus d'informations, pour organiser une visite et pour discuter de cette opportunité exceptionnelle.

Élégance et Confort avec Suite Parentale

Découvrez cet appartement d'exception de 145 m² à louer, situé dans le quartier prestigieux de l’Hivernage à Marrakech. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d'entrée spacieux, annonciateur de l'élégance qui caractérise cet espace de vie.

L'appartement dispose de deux suites parentales, véritables havres de paix, avec des salles de bains privatives aménagées avec soin pour votre confort. Pour votre bien-être, une salle de douche contemporaine est également présente. Le salon lumineux et raffiné est l’endroit idéal pour vos moments de détente, tandis que la salle à manger attenante offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer vos plats préférés avec facilité.

L’appartement est proposé meublé, vous permettant de profiter immédiatement de son élégance. Il comprend également des toilettes séparées ainsi qu'une toilette pour les invités, garantissant confort et praticité. La climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons, tandis que la télévision 4K ajoute une touche de modernité. Un dressing spacieux est également à votre disposition pour organiser vos affaires avec soin, et le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale.

En outre, vous bénéficierez d'une piscine commune au sein de la résidence, idéale pour des moments de détente et de loisirs. L’appartement est également accompagné d'une cave et d’un parking, offrant ainsi un maximum de commodités.

Loyer mensuel : 16 000 dirhams/mois - Taux du jour au 28.11.2024 : 10.5534 – Équivalent : 1 516 €

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