Découvrez cette Villa Spacieuse dans une Petite Copropriété, avec Terrasse et Parking Intérieur. 231 m² Habitables.

Emplacement de Rêve. Explorez cette occasion rare d'acquérir un bas de villa au cœur de Guéliz, offrant 231 m² d'espace habitable en rez-de-chaussée. L'emplacement est tout simplement idéal pour profiter de tout ce que Marrakech a à offrir.

Cette villa spacieuse comprend plusieurs salons, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains et une toilette. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse terrasse parfaite pour se détendre, ainsi qu'une cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air.

De plus, cette propriété vous offre la commodité d'un parking intérieur, un atout précieux en hyper centre.

Le prix affiché est fixé de 2 772 000 dirhams HFA. Taux du jour au 21.10.2023 - 10.8873

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique. Contactez notre agence immobilière à Marrakech pour obtenir plus d'informations, discuter des possibilités et planifier une visite au +(212) 643 451 784.

ANNAKHIL

Située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, au Km8 notre agence Laforain Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa de couleur Ambre jaune de Naples qui dégage l’authenticité, d’une superficie d’environ 250M² habitables sur une parcelle de 303 M². 

Elle comprend en son rez-de-chaussée un très lumineux salon salle à manger avec cheminée, donnant sur un petit jardinet avec piscine, une toilette pour les invités ainsi qu’une agréable cuisine équipée fermée donnant sur le jardin. L’espace parking est en extérieur.

A l’étage, toilette pour les invités, deux spacieuses chambres, salle de douches commune, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains. Villa équipée à la fibre et bien évidemment climatisée.

Dans une résidence calme et surveillée où la sérénité est présente et proche du quartier de la palmeraie de Marrakech et de toutes commodités, vous apprécierez ce havre de paix. Investissement idéal pour une résidence secondaire. La villa est vendue vide mobilier en supplément. La résidence possède également une piscine commune.

Affiché à 2 900 000 dirhams HFA - Frais de syndic 700/Mois - Taux du jour 13.12.2022 - 11.1764 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

TARGA - VILLA MITOYENNE

Située à seulement quelques minutes du Lycée Victor Hugo, notre agence Laforain Immobilier vous présente cette somptueuse villa dans une résidence sécurisée 24/7 avec piscine, d’une superficie au titre de 477 M² sur deux niveaux.

Elle comprend en son rez-de-chaussée, une toilette pour les invités, deux lumineux et spacieux salons - salle à manger avec cheminée donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine fermée équipée ainsi qu’un rangement sous escalier. Parking en extérieur.

En étage, deux très grandes chambres avec terrasses ainsi de nombreux rangements se partageant une salle de douches, deux suites dont une parentale avec sa salle de bains. Toutes les pièces de vie sont bien évidemment climatisées et la villa est raccordée à la fibre. Au dernier étage, une buanderie donnant sur le toit-terrasse aménagé en salon d’été ainsi qu’une petite pièce supplémentaire.

Entretien du jardin compris dans les charges de copropriété.   

Affichée à 3 400 000 dirhams HFA - Frais de syndic NC - Taux du jour 11.1098 le 12.04.2023 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Une villa de 290 m² à vendre

Située dans le quartier de Targa, dans une résidence sécurisée avec surveillance 24/24, cette villa vous est présentée se compose au rez-de-chaussée d’une très grande cuisine avec de nombreux rangements, d’une toilette pour les invités, d’une magnifique pièce ensoleillée à vivre, d’un salon séjour possédant une cheminée et donnant accès à une splendide terrasse. A l’étage, deux suites avec leur balcon ainsi que leurs salles de douches dont une baignoire, deux spacieuses chambres et une salle de douches commune. Le toit-terrasse accueille également une chambre et un point d’eau pour le personnel. 

La villa est équipée d'une climatisation réversible et centralisée.

Affichée à seulement 3 700 000 dirhams.

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter Laforain Immobilier :+212 (0) 643 451 784

Vivez l'élégance contemporaine dans cette villa climatisée, stratégiquement située à Targa, à seulement 8 minutes du lycée Victor Hugo et 20 minutes de l'aéroport, offrant un style de vie luxueux et pratique.

Explorez cette splendide villa mitoyenne, une véritable pépite de 300 m² habitables sur une parcelle de 300 m², à seulement 3 minutes de Carrefour. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère accueillante et élégante, avec une magnifique piscine de 6 mètres par 4 et un jardin sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée de haut standing et une toilette pour les invités.
À l'étage, un bureau fonctionnel avec rangements, deux grandes chambres climatisées partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec un dressing spacieux, une salle de douches et des toilettes privées.

Cette villa exceptionnelle est équipée de tout le confort moderne, de la climatisation à la fibre optique en passant par des panneaux solaires, offrant ainsi une opportunité unique. L'emplacement stratégique à proximité de Victor Hugo et de l'aéroport ajoute une valeur incontestable à cette propriété d'exception.

Détails Importants :

Garage avec accès direct.

Puits de 60 m avec eau à 22.

Système de caméras de surveillance.

Coin extérieur pour barbecue d'appoint.

Prix : Affichée à 3 750 000 dirhams HFA - Taux du jour au 19.11.2023 - 11.0694

N'attendez pas pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au numéro suivant +(212) 643 451 784 pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et discuter de cette propriété unique.

Vaste Villa de 380 m² sur 4 Niveaux, Piscine, Jardin et Confort Absolu

Entrez dans l'univers de l'élégance à Targa, Marrakech. Cette villa de 380 m², sise sur un terrain de 401 m, dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une piscine étincelante et un jardin baigné de soleil l'après-midi.

Au rez-de-chaussée, découvrez trois vastes salons, une salle à manger spacieuse, une toilette pour les invités, et une cuisine fermée parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres généreuses partagent une salle de bains commune, tandis qu'une somptueuse suite parentale propose un dressing élégant et une baignoire balnéo. Le niveau supérieur offre la possibilité d'aménager une buanderie ou une chambre supplémentaire.

Au niveau inférieur, vous trouverez quatre pièces supplémentaires et une salle de bains, idéales pour accueillir des invités ou créer un espace polyvalent.

Cette villa est climatisée pour un confort absolu et bénéficie d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté au monde moderne. À seulement 12 minutes de Victor Hugo, cette résidence offre un cadre de vie inégalé. 

Prix : Affiché à 3 700 000 dirhams HFA - Taux du jour au 10.10.2023 - 10.8727

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PROCHE DE CARREFOUR TARGA

Située à seulement cinq minutes du Lycée Victor Hugo, notre agence Laforain Immobilier vous présente cette somptueuse villa de 236 M² en vente dans le quartier Massira III. Villa avec surveillance 24/7, d’une superficie de 469 M² au titre sur trois niveaux avec piscine - pompe à chaleur. 

Elle comprend en son rez-de-chaussée, un très lumineux salon - salle à manger avec cheminée, foyer fermé, une toilette pour les invités ainsi qu’une très grande cuisine, hotte, four, frigo, feux gaz et machine à laver la vaisselle, une salle de sport ainsi qu’une suite aménagée en petit salon. Un parking en extérieur ainsi qu’un atelier bricolage. 

A l’étage, deux très grandes suites avec leurs rangements et leurs salles de douches, une petite terrasse, deux autres chambres avec une salle de bains commune. Toutes les pièces de vie sont climatisées. Au dernier étage, une buanderie donnant sur le toit-terrasse à aménager en salon d’été, une salle de douches mais également une salle de massages et un splendide hammam.

Propriété très bien entretenue.

Affichée à 3 800 000 dirhams - Taux du jour au 20.02.2023 - 11.0503 - HFA

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Maison de plain-pied avec VNA

Située à seulement 30 minutes du centre de Marrakech sur la route de Fès, notre agence Laforain Immobilier vous présente cette villa d’une superficie d’environ 150 M² habitables sur une parcelle de 1200 M². 

Elle comprend en son rez-de-chaussée un très lumineux salon salle à manger avec cheminée, une toilette pour les invités ainsi qu’une très grande cuisine aménagée  ouverte donnant sur le jardin. L’espace garage est en extérieur.

Trois spacieuses suites toutes avec leurs salles de douches dont une avec une salle de bains.

Dans une résidence calme où la sérénité est présente, investissement idéal pour une résidence secondaire. Magnifique piscine de 4.30 M par 8 M. La villa est vendue meublée.

Affichée à 3 700 000 dirhams - Taux du jour au 18.04.2022 - 10.6299 - HFA

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Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Marrakech avec LAFORAIN IMMOBILIER, une propriété titrée de 4047m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur l'Atlas.

Située au Km22 de la Route de Tahanaoute, à seulement 50m de la route principale et à 25 minutes de l'aéroport, cette résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement paisible.

La propriété comprend une maison principale de 120m², comprenant une suite parentale avec pièce dressing, un spacieux salon salle à manger, une cuisine équipée avec remise et cellier, des toilettes invités, ainsi qu'une somptueuse salle de bain avec double lavabo, bidet, douche italienne et jacuzzi. Pour un confort absolu, un hammam Beldi est également à votre disposition. Sans oublier une terrasse au rez-de-chaussée avec pergola en bois, idéale pour se détendre, ainsi qu'une terrasse supérieure offrant une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas.

En plus de la maison principale, vous trouverez un bungalow invités de 50m² avec salle de bain, ainsi qu'une maison pour le gardien de 25m² comprenant une chambre, des toilettes et une douche.

L'espace extérieur est aménagé avec soin, avec un jardin verdoyant abritant une variété d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, dont des oliviers, des cognassiers, des abricotiers, des grenadiers, des palmiers et des cyprès. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement de 10m sur 4m, accompagnée d'une douche extérieure, d'un local technique et d'un puits de 45m de profondeur avec réservoir d'eau souterrain. Un local pour l'outillage est également inclus.

Affichée à 350 923,00 Euros (3 800 000,00 Dhs). Taux du jour au 16.02.2024 - 10.8286.

Contactez dès aujourd'hui notre équipe Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 pour obtenir de plus amples informations pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Marrakech. Non accessible aux étrangers.