Route de Targa - 5 Minutes de Victor Hugo

Notre agence Laforain Immobilier vous présente cette magnifique villa titrée de 250 m² habitables, sur un terrain de 221M² située sur la route de Targa, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Marrakech dans une résidence sécurisée avec surveillance 24/7.

Elle comprend en son rez-de-chaussée, une toilette pour les invités, une spacieuse cuisine équipée fermée, une élégante salle à manger -  salon très lumineux avec cheminée pour les nuits les plus fraîches, donnant sur un jardinet.

A l’étage deux très belles chambres très lumineuses avec de nombreux rangements, 1 salle de douches. Une suite parentale, avec dressing, salle de douches et toilette. 

La villa possède un petit jardinet, une grande piscine dans la résidence, emplacements des véhicules en extérieur. 

Affichée à 2 703 846 dirhams HFA - Taux du jour au 23.02.2023 - 11.0723

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Découvrez cette Villa Spacieuse dans une Petite Copropriété, avec Terrasse et Parking Intérieur. 231 m² Habitables.

Emplacement de Rêve. Explorez cette occasion rare d'acquérir un bas de villa au cœur de Guéliz, offrant 231 m² d'espace habitable en rez-de-chaussée. L'emplacement est tout simplement idéal pour profiter de tout ce que Marrakech a à offrir.

Cette villa spacieuse comprend plusieurs salons, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains et une toilette. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse terrasse parfaite pour se détendre, ainsi qu'une cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air.

De plus, cette propriété vous offre la commodité d'un parking intérieur, un atout précieux en hyper centre.

Le prix affiché est fixé de 2 772 000 dirhams HFA. Taux du jour au 21.10.2023 - 10.8873

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique. Contactez notre agence immobilière à Marrakech pour obtenir plus d'informations, discuter des possibilités et planifier une visite au +(212) 643 451 784.

ANNAKHIL

Située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, au Km8 notre agence Laforain Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa de couleur Ambre jaune de Naples qui dégage l’authenticité, d’une superficie d’environ 250M² habitables sur une parcelle de 303 M². 

Elle comprend en son rez-de-chaussée un très lumineux salon salle à manger avec cheminée, donnant sur un petit jardinet avec piscine, une toilette pour les invités ainsi qu’une agréable cuisine équipée fermée donnant sur le jardin. L’espace parking est en extérieur.

A l’étage, toilette pour les invités, deux spacieuses chambres, salle de douches commune, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains. Villa équipée à la fibre et bien évidemment climatisée.

Dans une résidence calme et surveillée où la sérénité est présente et proche du quartier de la palmeraie de Marrakech et de toutes commodités, vous apprécierez ce havre de paix. Investissement idéal pour une résidence secondaire. La villa est vendue vide mobilier en supplément. La résidence possède également une piscine commune.

Affiché à 2 900 000 dirhams HFA - Frais de syndic 700/Mois - Taux du jour 13.12.2022 - 11.1764 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Propriété Exquise Idéale pour Résidence Familiale ou Investissement

Découvrez cette somptueuse villa de 7 chambres à Marrakech, idéalement nichée dans le paisible quartier d'Assif à seulement 5 minutes du cœur dynamique de Marrakech. Cette propriété titrée s'étend sur un généreux terrain de 200 m², offrant une retraite luxueuse dans un quartier résidentiel recherché. Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa offre un agencement optimal pour une vie harmonieuse et confortable.

Au sous-sol, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau et une cuisine aménagée constituent un espace idéal pour les invités ou un usage privé. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et fermée ainsi qu'un salon-salle à manger élégant, baigné de lumière naturelle. Deux autres chambres spacieuses avec rangements partagent une salle de douches commune et donnent accès à une superbe terrasse aménagée.

La terrasse offre une vue sur un jardin bien entretenu, propice à l'aménagement d'une piscine privée et d'espaces de détente extérieurs. À l'étage, trois chambres lumineuses dotées de rangements intégrés, dont certaines avec de larges balcons offrant une vue imprenable, partagent une salle de bains, assurant intimité et confort.

Au sommet de la villa, un salon d'été, parfait pour profiter des douces soirées marrakchies. La villa dispose d'un accès parking pour une vie quotidienne facilitée.

Prix : Affiché à 2 980 000 DHS HFA - Taux du jour au 08.07.2024 - 10.6817

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et discuter de cette propriété unique.

Votre Havre de Paix à Sidi Abdellah Ghiat : Confort et Modernité au Cœur de la Nature

Découvrez cette magnifique villa neuve de 340 m², nichée sur un terrain de 1540 m² dans un cadre paisible à seulement 28 minutes de Marrakech. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété allie espace et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui mène à une salle à manger spacieuse et à un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une chambre avec placards et une salle d’eau complètent cet étage, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

Au sous-sol, vous trouverez une belle cuisine américaine entièrement équipée, incluant plaque, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge. Cette cuisine ouverte sur un salon convivial est idéale pour recevoir. De plus, un toilette séparé et un hammam viennent agrémenter cet espace, vous permettant de profiter d’instants de bien-être à domicile.

À l’étage, la villa dispose de deux chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau et d’un balcon commun qui offre une vue agréable. La suite parentale, quant à elle, est un véritable havre de paix avec son dressing, sa salle de bain privative et sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente.

À l'extérieur, la villa est entourée d’un jardin bien entretenu et d’une piscine privative, vous offrant un espace de vie extérieur où profiter des belles journées ensoleillées. La luminosité et le cadre verdoyant de la propriété garantissent une ambiance apaisante tout au long de l’année.

Prix : Affiché à 3 017 818 DHS HFA - Taux du jour au 16.07.2024 - 10.7065

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TARGA - VILLA MITOYENNE

Située à seulement quelques minutes du Lycée Victor Hugo, notre agence Laforain Immobilier vous présente cette somptueuse villa dans une résidence sécurisée 24/7 avec piscine, d’une superficie au titre de 477 M² sur deux niveaux.

Elle comprend en son rez-de-chaussée, une toilette pour les invités, deux lumineux et spacieux salons - salle à manger avec cheminée donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine fermée équipée ainsi qu’un rangement sous escalier. Parking en extérieur.

En étage, deux très grandes chambres avec terrasses ainsi de nombreux rangements se partageant une salle de douches, deux suites dont une parentale avec sa salle de bains. Toutes les pièces de vie sont bien évidemment climatisées et la villa est raccordée à la fibre. Au dernier étage, une buanderie donnant sur le toit-terrasse aménagé en salon d’été ainsi qu’une petite pièce supplémentaire.

Entretien du jardin compris dans les charges de copropriété.   

Affichée à 3 400 000 dirhams HFA - Frais de syndic NC - Taux du jour 11.1098 le 12.04.2023 

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Une villa de 290 m² à vendre

Située dans le quartier de Targa, dans une résidence sécurisée avec surveillance 24/24, cette villa vous est présentée se compose au rez-de-chaussée d’une très grande cuisine avec de nombreux rangements, d’une toilette pour les invités, d’une magnifique pièce ensoleillée à vivre, d’un salon séjour possédant une cheminée et donnant accès à une splendide terrasse. A l’étage, deux suites avec leur balcon ainsi que leurs salles de douches dont une baignoire, deux spacieuses chambres et une salle de douches commune. Le toit-terrasse accueille également une chambre et un point d’eau pour le personnel. 

La villa est équipée d'une climatisation réversible et centralisée.

Affichée à seulement 3 700 000 dirhams.

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Vivez l'élégance contemporaine dans cette villa climatisée, stratégiquement située à Targa, à seulement 8 minutes du lycée Victor Hugo et 20 minutes de l'aéroport, offrant un style de vie luxueux et pratique.

Explorez cette splendide villa mitoyenne, une véritable pépite de 300 m² habitables sur une parcelle de 300 m², à seulement 3 minutes de Carrefour. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère accueillante et élégante, avec une magnifique piscine de 6 mètres par 4 et un jardin sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée de haut standing et une toilette pour les invités.
À l'étage, un bureau fonctionnel avec rangements, deux grandes chambres climatisées partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec un dressing spacieux, une salle de douches et des toilettes privées.

Cette villa exceptionnelle est équipée de tout le confort moderne, de la climatisation à la fibre optique en passant par des panneaux solaires, offrant ainsi une opportunité unique. L'emplacement stratégique à proximité de Victor Hugo et de l'aéroport ajoute une valeur incontestable à cette propriété d'exception.

Détails Importants :

Garage avec accès direct.

Puits de 60 m avec eau à 22.

Système de caméras de surveillance.

Coin extérieur pour barbecue d'appoint.

Prix : Affichée à 3 750 000 dirhams HFA - Taux du jour au 19.11.2023 - 11.0694

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Vaste Villa de 380 m² sur 4 Niveaux, Piscine, Jardin et Confort Absolu

Entrez dans l'univers de l'élégance à Targa, Marrakech. Cette villa de 380 m², sise sur un terrain de 401 m, dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une piscine étincelante et un jardin baigné de soleil l'après-midi.

Au rez-de-chaussée, découvrez trois vastes salons, une salle à manger spacieuse, une toilette pour les invités, et une cuisine fermée parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres généreuses partagent une salle de bains commune, tandis qu'une somptueuse suite parentale propose un dressing élégant et une baignoire balnéo. Le niveau supérieur offre la possibilité d'aménager une buanderie ou une chambre supplémentaire.

Au niveau inférieur, vous trouverez quatre pièces supplémentaires et une salle de bains, idéales pour accueillir des invités ou créer un espace polyvalent.

Cette villa est climatisée pour un confort absolu et bénéficie d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté au monde moderne. À seulement 12 minutes de Victor Hugo, cette résidence offre un cadre de vie inégalé. 

Prix : Affiché à 3 700 000 dirhams HFA - Taux du jour au 10.10.2023 - 10.8727

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