Propriété Exceptionnelle avec 5 Chambres, Climatisation et Terrasse ensoleillée

Découvrez ce riad exceptionnel à vendre à Marrakech, offrant une ambiance authentiquement marocaine enrichie de détails en zellige. Cette propriété de 96m² au sol impressionne avec ses cinq chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative dont trois avec baignoire style marocaine. Les chambres sont stratégiquement réparties sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et dernier étage, garantissant intimité et confort optimal pour ses résidents.

Le riad comprend un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité. Une toilette invitée ajoute à la commodité de l'espace.

Climatisé pour un confort toute l'année, le riad comprend également une terrasse ensoleillée et une sous-terrasse, offrant des espaces extérieurs paisibles idéaux pour se détendre ou créer un coin restauration ou café pour les clients.

Idéalement situé dans un quartier recherché de la ville, ce riad représente une opportunité unique d'investissement immobilier ou de résidence de luxe à Marrakech. 

Prix : Affiché à 3 200 000 dirhams HFA - Taux du jour au 23.07.2024 - 10.7064 

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4 Chambres - Possible 5

Découvrez ce superbe riad traditionnel niché au cœur du quartier très convoité de Bab Doukkala, dans la Médina de Marrakech. À seulement 15 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna et des magnifiques Jardins Majorelle, ce riad bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès véhicule à seulement 80 mètres. Avec une surface au sol de 140 m² titré, ce riad offre des agencements spacieux et de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer votre oasis de tranquillité au cœur de la Médina.

Caractéristiques du Riad :
Rez-de-chaussée :
Cuisine agréable et fonctionnelle
Salon convivial et accueillant
Bhôu traditionnel pour des moments de détente
Toilette pour les invités avec douches
Suite spacieuse avec salle de douches privée
Étage :
Toilette pour les invités
Trois chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle de douches
Toit Terrasse :
Solarium ensoleillé pour profiter du climat marocain
Tente caïdale traditionnelle, parfaite pour des soirées à la belle étoile
Coin buanderie pratique et discret
Opportunités de Réaménagement :
Ce riad offre des espaces généreux et des possibilités de réaménagement uniques, y compris la possibilité d'ajouter une piscine au rez-de-chaussée, pour transformer ce lieu en un véritable havre de paix.
Emplacement Idéal :
À 15 minutes de marche de la place Jemaa el-Fna et des Jardins Majorelle
Accès véhicule à seulement 80 mètres

Prix affiché : 3 700 000 dirhams HFA. Taux du jour au 19.05.2024 - 10.8235

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5 Chambres

Bienvenue dans ce somptueux Riad classé, niché au cœur de la Kasbah, l'un des quartiers les plus prisés de la Médina de Marrakech. Offrant une expérience authentique et raffinée, cette magnifique maison d'hôtes de 2ème catégorie vous invite à découvrir le charme marocain dans toute sa splendeur.

Espace de Vie Exceptionnel : Dès l'entrée, le Riad dévoile un patio possédant un charmant bassin ainsi qu’une fontaine, offrant un havre de paix au cœur de la ville animée. Vous serez séduit par le salon accueillant, doté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi que par le hall d'accueil élégant.

Confort et Élégance : Au premier étage, découvrez des chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée d'une salle de bains/douches privative, de détecteurs de fumée et de coffres pour un séjour en toute sécurité et sérénité. L'étage supérieur réserve deux autres chambres avec le même niveau de confort, offrant une intimité préservée et un cadre propice à la détente.

Oasis de détente : La terrasse, véritable joyau de ce Riad, offre un panorama époustouflant sur les montagnes de l’Atlas. Aménagée avec soin, elle comprend un espace Spa pour des moments de relaxation absolue, un solarium pour profiter du soleil marocain, ainsi qu'une kitchenette d'été et une laverie pour un confort optimal.

Équipements et Prestations : Vendu entièrement meublé, ce Riad est équipé d'un système d'eau chaude solaire et à gaz, garantissant un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Déclaré et autorisé, il constitue un investissement prestigieux et sécurisé.

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Prix affiché : 6 055 825 dirhams HFA.

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Emplacement Privilégié à Riad Zitoun Jdid

Découvrez ce magnifique riad à vendre, idéalement situé dans le cœur historique de Marrakech, dans le quartier prisé de Riad Zitoun Jdid. Avec une superficie de 110 m² au sol, ce bien allie charme traditionnel et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau accueillant ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir vos invités. La cuisine fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie, tandis qu’un WC invité apporte un confort supplémentaire pour vos visiteurs. Cette disposition offre à la fois praticité et intimité, parfait pour une vie confortable dans ce riad enchanteur. 

Au premier étage, le riad dispose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Vous pourrez également profiter d’une suite élégante pour des moments de détente. La terrasse avec jacuzzi est parfaite pour se relaxer tout en admirant les vues imprenables sur la médina.

Ce riad est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que de l’internet pour rester connecté.

Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété au cœur de Marrakech, alliant l'authenticité marocaine à des aménagements modernes. Avec l’essor du tourisme et les nombreux événements à venir dans la ville, ce riad est parfaitement positionné pour générer un excellent revenu locatif.

Prix affiché : 7 043 454 dirhams HFA. Taux du jour au 01.11.2024 - 10.6719

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Un Reflet de Tradition et de Confort au Cœur de Marrakech

À seulement un kilomètre du célèbre Jardin Majorelle, découvrez notre riad authentique, véritable écrin de la culture marocaine. Situé au cœur de la médina, il vous séduira par son architecture typique et son patio central orné d’une fontaine apaisante, créant une atmosphère relaxante. Avec une superficie totale de 230 m² habitables et 155 m² au sol, Ce somptueux établissement est déclaré et possède toutes les autorisations en règle, vous garantissant un séjour en toute tranquillité.

Le riad dispose de 6 chambres personnalisées, chacune offrant un confort moderne tout en préservant l’authenticité marocaine. La terrasse splendide est parfaite pour des moments de détente sous le soleil de Marrakech.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’accueil chaleureux, des salons intimistes, et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte invite à partager de délicieux repas. De plus, deux chambres climatisées avec salles de douches et coffres-forts vous garantissent un séjour paisible. Et pour vous rafraîchir, une somptueuse piscine est à votre disposition.

À l’étage, quatre autres chambres climatisées avec salles de douches et coffres-forts offrent un confort optimal. Profitez du toit-terrasse, où un vaste pôle de restauration et un solarium préservé vous attendent pour des instants de convivialité et de détente.

Ce riad est également équipé de panneaux solaires et de climatisations réversibles, alliant modernité et respect de l’environnement. 

Prix : Affiché à 7 512 463 dirhams HFA - Taux du jour au 17.10.2024 - 10.7321

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Idéalement situé dans la Médina, à quelques pas de l'animation de Jemaa el-Fna

Découvrez ce magnifique riad en exploitation, idéal pour un projet d'hébergement, de location touristique ou une maison d'hôtes. Avec une superficie de 190 m² au sol, ce bien d'exception allie charme traditionnel et confort moderne.

L'architecture traditionnelle marocaine se marie harmonieusement avec des touches contemporaines. Ce riad comprend 10 chambres climatisées, chacune dotée de sa propre salle de bain avec douche, garantissant intimité et bien-être à vos hôtes. Profitez d'un espace de vie convivial avec une élégante salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une toilette invitée pour le confort de vos visiteurs.

Vous pourrez également vous détendre autour de la piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Les somptueux zelliges marocains et les détails artisanaux créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.

Prix : Affiché à 9 494 345 dirhams HFA - Taux du jour au 21.10.2024 - 10.7890

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Proche de Ait Ourir - 10 Chambres

Bienvenue dans cette magnifique maison d'hôtes de luxe, offrant une vue panoramique sur l'Atlas. Cette nouvelle construction, achevée en 2018, est une véritable perle offrant un confort et une élégance exceptionnels.

Caractéristiques clés :

Superficie Totale : Cette propriété s'étend sur un terrain de 7000 m², offrant un espace généreux pour profiter de la tranquillité.

Superficie de la Villa Principale : La villa principale de 320 m² offre un espace intérieur spacieux et confortable.

Puits : Cette propriété dispose d'un puits, ce qui est un atout précieux.

Couchages : Cette propriété spacieuse peut accueillir jusqu'à 26 personnes.

Sécurité Renforcée : Équipée de 24 caméras de sécurité pour une tranquillité d'esprit totale.

Aménagements pratiques : Lingerie, 2 offices, 2 bungalows de 90 m².

En cours de construction : Un hammam pour des moments de détente ultime.

Appartement séparé : Inclus, un appartement avec 2 chambres et sanitaires.

Connectivité : Bénéficiez de la fibre pour une connexion Internet rapide et fiable.

Ambiance chaleureuse : Profitez de 3 cheminées pour des soirées confortables.

Classement Catégorie 2 : Cette maison d'hôtes est classée catégorie 2, garantissant un niveau de qualité exceptionnel.

Distances :

La vallée du Zat en 20 min.

Le centre de Marrakech (Palais des congrès, Jardin Majorelle, Palais El Bahia, Palais El Badi, Jardins de l’Agdal, etc.) en 20 à 25 minutes.

L’aéroport de Marrakech-Menara en 35 minutes.

Le golf à 15 minutes.

Prix : Affiché à 10 928 266 dirhams HFA - Taux du jour au 10.10.2023 - 10.8727

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