Cette maison sur deux titres, d’une superficie totale de 303 m² située dans un quartier central de la Médina de Marrakech, à seulement 1 km à pied de la célèbre place Jemaa El Fna, comprend à quelques mètres un accès voiture.

Cette propriété vendue meublée sur 2 Riads traditionnels dans le même derb est détenue par une SCI en classement Maison d’hôtes catégorie II.

Le premier Riad d'une surface au sol de 160 m2, comprend : 

Rez-de-chaussée :

Entrée avec cage d’escalier, Toilette invités,

Cuisine équipée, Patio fontaine et petit salon,

Buanderie, Salle à manger,

2 Suites climatisées avec salles de douches/bains 

Premier étage :

Quatre chambres climatisées avec salles de douches/Bains,

Toit terrasse :

Deux chambres climatisées avec salles de douches/Bains,

Local technique, 

Hammam,

Un pôle restauration et un comptoir,

Solarium, intimité préservée,

Une toilette invités,

Le deuxième Riad d'une surface au sol de 143 m2, comprend : 

Rez-de-chaussée :

Patio avec fontaine murale,

Un salon d’accueil,

Une salle à manger,

Une chambre climatisée avec salle de douches,

Une suite climatisée avec salle de douches,

Premier étage :

Deux chambres climatisées avec salles de douches/Bains,

Une suite climatisées avec sa salle de douche,

Coursive avec petit salon détente,

Toit terrasse :

Piscine chauffée 3.70 m x 2.80 m

Un pôle restauration et un comptoir,

Solarium, intimité préservée,

Une toilette invités,

Sous-sol :

Cuisine équipée,

Local technique,

Douche hammam, WC, salle du personnel

Lingerie.

Somptueux établissement déclaré avec toutes les autorisations en règle. Classé - Emplacement premier choix.

Affiché à 9 408 650 dirhams - HFA - taux du jour 27.01.202 - 11.0690

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière :+212 (0) 643 451 784

Proche de Ait Ourir - 10 Chambres

Bienvenue dans cette magnifique maison d'hôtes de luxe, offrant une vue panoramique sur l'Atlas. Cette nouvelle construction, achevée en 2018, est une véritable perle offrant un confort et une élégance exceptionnels.

Caractéristiques clés :

Superficie Totale : Cette propriété s'étend sur un terrain de 7000 m², offrant un espace généreux pour profiter de la tranquillité.

Superficie de la Villa Principale : La villa principale de 320 m² offre un espace intérieur spacieux et confortable.

Puits : Cette propriété dispose d'un puits, ce qui est un atout précieux.

Couchages : Cette propriété spacieuse peut accueillir jusqu'à 26 personnes.

Sécurité Renforcée : Équipée de 24 caméras de sécurité pour une tranquillité d'esprit totale.

Aménagements pratiques : Lingerie, 2 offices, 2 bungalows de 90 m².

En cours de construction : Un hammam pour des moments de détente ultime.

Appartement séparé : Inclus, un appartement avec 2 chambres et sanitaires.

Connectivité : Bénéficiez de la fibre pour une connexion Internet rapide et fiable.

Ambiance chaleureuse : Profitez de 3 cheminées pour des soirées confortables.

Classement Catégorie 2 : Cette maison d'hôtes est classée catégorie 2, garantissant un niveau de qualité exceptionnel.

Distances :

La vallée du Zat en 20 min.

Le centre de Marrakech (Palais des congrès, Jardin Majorelle, Palais El Bahia, Palais El Badi, Jardins de l’Agdal, etc.) en 20 à 25 minutes.

L’aéroport de Marrakech-Menara en 35 minutes.

Le golf à 15 minutes.

Prix : Affiché à 10 928 266 dirhams HFA - Taux du jour au 10.10.2023 - 10.8727

N'attendez pas pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au numéro suivant +(212) 643 451 784 pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et discuter de cette propriété unique.

Splendide villa de prestige titrée sur une superficie d’environ 3500 m², Classée Catégorie I Maison d’hôtes, comprenant 8 suites avec salles de douches/bains luxueusement décorées, située sur la route de Fes vers le kilomètre 15. 

Cuisine professionnelle, tente Caïdale, possibilité de faire 10 Suites, piscine 22x8 chauffée, bagagerie, établissement équipé à la fibre, système de surveillance par caméras.

 Rez-de-chaussée : 

Entrée avec cage d’escalier, Réception,

Cuisine professionnelle entièrement équipée - chambre froide,
Très grand restaurant,
Bar et petit salon,

Bagagerie,

Extérieur :

Toilettes invités,
Salon extérieur,

Tente Caïdale,
Locaux techniques,
Locaux du personnel, 5 chambres.

Niveau R+1 :

Huit suites climatisées équipées de télévisions, coffres, minis bars, dont 7 qui comprennent une terrasse aménagée.

Somptueux établissement déclaré avec toutes les autorisations en règle. Classé - Emplacement premier choix.

Affiché à 12 119 838 dirhams - HFA - taux du jour 08.02.2023 - 11.0180

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière :+212 (0) 643 451 784

Pour vos mille et une nuits Marocaines

Idéalement placé dans l’un des meilleurs quartiers de Marrakech et seulement à un kilomètre de la place Jemaa El Fna, ce magnifique riad authentique de 406 m² au sol sur trois titres et 900 m² habitables, au charme qui allie authenticité et décoration raffinée, mêle mobiliers Marocains à des créations contemporaines de style Africain.

Aussi traditionnel que mystérieux, il offre un mélange harmonieux entre beauté et luxe discret. Au nombre de dix-sept chambres et suites avec leurs salles de douches ou de bains,  toutes différentes et personnalisées, un hammam, une magnifique piscine et une splendide terrasse à la vue exceptionnelle.

Rez-de-chaussée :

Office, un Hall d’accueil avec comptoirs et présentoirs,

Salons d’accueil ou coin lecture,

Un très grand pôle restauration,

Quatre chambres/suites climatisées avec salles de douches/bains,

Une spacieuse cuisine,

Très agréable piscine à débordement,

Hammam traditionnel,

Salle de massages

Premier étage :

Neuf chambres/suites climatisées avec salles de douches,

Buanderie et vestiaires personnels,

Toit-terrasse :

Quatre chambres/suites avec salle de douches/bains,

Un très grand pôle restauration et un comptoir,

Solarium, intimité préservée,

Local technique,

Somptueux établissement déclaré avec toutes les autorisations en règle. Classé en catégorie I - Accès en voiture devant la porte.

Affiché à 14 700 000 dirhams HFA - Taux du jour 10.6533 - le 10.02.2022

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière :+212 (0) 643 451 784

Riad chaleureux à l'emplacement idéal

Situé à quelques centaines de mètres de la fameuse place Jemaa El Fna et à deux minutes à pied des marchés traditionnels, ce riad présente une architecture marocaine sur deux patios. Dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville ocre, ce riad se caractérise par son authenticité. D’une superficie d’environ 280 M² au sol, cette demeure s’étend sur 700 M² habitables. Possédant de larges patios, il se compose de 4 superbes et spacieuses suites & 8 Chambres Supérieures doubles/triples, toutes climatisées, d’une capacité d'accueil de 40 personnes. Il possède un restaurant, un bar à disposition sur le toit-terrasse. Un solarium, un Hammam ainsi que deux salles pour les massages sont aussi à votre disposition. 

Rez-de-chaussée :

Offices, 2 Hall d’accueil avec comptoirs et présentoirs,

Petits salons d’accueil ou coin lecture,

Toilettes pour les invités,

Salle de soins, Salles de Massages, Hammam traditionnel

Chambres climatisées avec salles de douches et coffres-forts,

Cuisine,

Piscine chauffée pompe à chaleur,

Premier étage :

Chambres climatisées avec salles de bains/douches et coffres-forts,

Salon d’accueil ou coin lecture,

Toilettes invités,

Toit-terrasse :

Une chambre avec salle de douches,

Un très grand pôle restauration,

Solarium, intimité préservée,

Somptueux établissement déclaré avec toutes les autorisations en règle.

Affiché à 19 375 125 dirhams HFA - Taux du jour le 20.03.2022 - 11.0715

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Le luxe aussi en vente à Marrakech

Savez vous que la Palmeraie de Marrakech fut créée par le Sultan Souverain du Maroc Youssef ben Tachfine pour exploiter les nappes phréatiques locales afin d’y produire des dattes, du vin et de l’huile de palme, des coeurs de palmiers et du bois. Mais au milieu de ce paradis il existe aussi cette splendide demeure à l’abri des regards dans un parc luxuriant de un hectare, à seulement quelques minutes du centre ville, dans cet oasis qu’est la palmeraie. Elle se compose de dix chambres avec toutes leur salle de bain, un salon présentant toutes les caractéristiques pour enfin vous détendre en prenant un verre près du bar si joliment décoré. Après avoir pratiqué votre sport favori dans cette piscine chauffée et cette dure journée de labeur vous pourrez profiter de votre hammam et de votre salle de massage avant d'aller savourer la cuisine de votre restaurant. 

Dans ce cadre exceptionnel, vous pourrez profiter également d’une maisonnette de 150 mètres carrés réservée à vos amis ou pour votre personnel. Et pour les adeptes des jeux de boules vous serez ravi.

Laforain-Immobilier.com est fière de vous présenter cette sélection coup de cœur.

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784