Magnifique et spacieuse villa.

Cette splendide villa sur une superficie d'environ 480 m² habitable sur un terrain de 1500 m², vous est proposée par votre agence immobilière Laforain-immobilier.com.

Située sur le domaine de prestigia, sans vis à vis, se compose de 4 magnifiques et spacieuses chambres avec leurs salles de douches, salon salle à manger donnant sur la une somptueuse piscine au rez-de-chaussée, en sous-sol très grande cuisine, avec buanderie, salon et une petit cour, au 1er étage trois chambres l’escalier donnant sur la terrasse à la vue imprenable.

Affichée à seulement 5 500 000 dirhams,

Pour contacter notre agent immobilier de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Ce bien d'exception à Semlalia

Situé à quelques minutes du centre de Marrakech, dans un des quartiers les plus demandés de la ville rouge, le quartier Semlalia abrite deux maisons d’une superficie chacune de 519 M² au même prix de vente.  Ces demeures écrivent l’histoire du temps et de leurs constructions datant de 1930. Idéales pour des investisseurs ou premier pied à terre. Ces villas ne manqueront pas de vous surprendre aux multiples pièces spacieuses.

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Villa de Plain-Pied Moderne et Traditionnelle sur la Route de Tahanaout - Accessible aux Étrangers.

A la sortie de Marrakech, sur la route de Tahanaout au Km7, magnifique et spacieuse villa de plain-pied exceptionnelle qui vous attend en exposition Est/Sud-Ouest. La fusion parfaite entre le moderne et la tradition. D’une superficie généreuse avec ses 285 m², elle s'étend gracieusement sur un terrain de 983 m², où oliviers et citronniers  créent l’harmonie sur votre vaste terrasse à l’atmosphère enchanteresse.

Elle comprend en son rez-de-chaussée, une toilette pour les invités, un spacieux salon salle à manger avec cheminée donnant accès sur une splendide piscine baignée de lumière, ainsi que trois suites luxueuses avec toutes leurs salles de douches, une cuisine équipée, frigo encastré, four, micro-onde, hotte et plaque à induction.

La villa est climatisée, isolation thermique grâce à des murs doubles, double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Elle possède également deux places de parking privés. Magnifique vue de l’Atlas du toit-terrasse. Construction 2020.

Prix : Affiché à 6 317 038 dirhams HFA - Taux du jour au 10.10.2023 - 10.8727

N'attendez pas pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au numéro suivant +(212) 643 451 784 pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et discuter de cette propriété unique.

Villa Moderne 4 Chambres sur la Route de Tahanaout - Accessible aux Étrangers.

A la sortie de Marrakech, sur la route de Tahanaout au Km7, magnifique et spacieuse villa exceptionnelle qui vous attend en exposition Est/Sud-Ouest. La fusion parfaite entre le moderne et la tradition. D’une superficie généreuse avec ses 430 m², elle s'étend gracieusement sur un terrain de 942 m², où oliviers et citronniers créent l’harmonie sur votre vaste terrasse à l’atmosphère enchanteresse.

Elle comprend en son rez-de-chaussée, une toilette pour les invités, un spacieux salon salle à manger avec cheminée donnant accès sur une splendide piscine baignée de lumière ainsi qu’une très grande suite avec dressing et sa salle de douches, une cuisine équipée, frigo encastré, four, micro-onde, hotte et plaque à induction.  Trois autres belles et spacieuses suites à l’étage avec une magnifique terrasse à la vue dégagée orientée Atlas.

La villa est climatisée, isolation thermique grâce à des murs doubles, double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Elle possède également deux places de parking privés. Construction 2020.

Prix : Affiché à 7 086 825 dirhams HFA - Taux du jour au 10.10.2023 - 10.8727

N'attendez pas pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au numéro suivant +(212) 643 451 784 pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et discuter de cette propriété unique.

SUPERBE MAISON A VENDRE DE 1165 M²

Située sur un terrain d’une superficie de 2568 m² sur la route de l’Ourika à une dizaine de kilomètres de la zone Urbaine, cette splendide maison de 12 chambres ou suites avec leurs salles de bains privatives sont toutes munies de climatisations, de terrasses, de minibars et de coffres-forts. 

Un véritable petit joyau niché à la vue du paradis des montagnes de l’Atlas.

Au cœur de cette propriété, vous apprécierez une spacieuse piscine et son jacuzzi, hammam et salle de massage, une première dépendance en rez-de-chaussée accueille des premières habitations et une première tour pour du personnel. Par ici la visite, une deuxième dépendance donnant sur un espace restauration avec terrasse, un vaste salon avec sa cheminée, une première cuisine aménagée, professionnelle, ainsi qu’une buanderie rejoignant un second espace de vie pour le personnel. 

Non loin de là, d’autres petites et grandes dépendances toutes aussi atypiques, réservées aux habitations, toutes aussi jolies les unes que les autres, abritent des suites, des chambres, des terrasses, des salons intérieurs, des salons extérieurs, faisant de ce lieu, où règne la sérénité, une demeure où le charme authentique et unique.

Elle est affichée à seulement 7 000 000 dirhams.

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Pour une projet de restauration à Marrakech

Cette somptueuse Villa de 400 M² située à Semlalia, voisin du quartier de Gueliz, sur une parcelle de 843M² titrée comprend 4 niveaux, un sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et une terrasse splendide à la vue imprenable. Elle demande avant tout un rafraîchissement de décoration, de second œuvre.

Descriptif : Quatre entrées sorties sur la maison dans cette propriété.

Au sous-sol est aménagé en appartement donnant sur une pièce anciennement un garage muré. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements de 2 chambres, cuisines, salons, cheminées, salles de bain. L’étage est identique au rez-de-chaussée, deux appartements de 2 chambres, cuisines, salons, cheminées, salles de bain. Les sols sont en granit. En toit terrasse, une habitation à restaurer également. 

La propriété possède une piscine (local piscine refait à neuf) et un garage, ainsi qu’un puits déjà foré mais vide. Idéal pour un investisseur ou pour une grande famille.

NB : Prix donné à titre indicatif du marché, la propriétaire n'est pas fermée à discussion, faire Offre !

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ROUTE DE FES - KM 18 - 6CH

Cette magnifique demeure de charme est un véritable bijou niché sur la route de Fès, facilement accessible au KM18. Édifiée en 2008 sur une propriété de 5000 M² titrée avec AVNA [Attestation de vocation non agricole], cette splendide bâtisse de différents niveaux offre une superficie habitable de 380m².

Cette propriété exceptionnelle se compose de quatre spacieuses et agréables suites, chacune avec sa propre salle de bains/douches, ainsi qu'une chambre d'amis avec ses toilettes. Le spacieux salon et la salle à manger très lumineuse, avec cheminée centrale, donnent sur une splendide terrasse offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré.

Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine fermée aménagée et très fonctionnelle, une suite supplémentaire, un petit salon ainsi qu'un hammam. La terrasse d'été couverte et le studio aménagé en salle de jeux viennent parfaire ce lieu atypique.

Le jardin tout aussi irrésistible accueille une piscine de 17M x 4.5M, vous berçant au chant des oiseaux. Les arbres et les végétaux nobles semblent flotter, créant une ambiance paisible et sereine.

Affichée à 9 109 796 dirhams HFA - Taux du jour au 05.08.2023 - 10.7808. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence immobilière de Marrakech au +212 (0) 643 451 784. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre coin de paradis dans l'une des régions les plus prisées du Maroc !

PRÈS DU GOLF D’AMELKIS

Située non loin du golf d’Amelkis, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, votre agence laforain-immobilier vous présente cette somptueuse villa d’une superficie habitable de 750 m² sur trois niveaux, sur un terrain de 1029 m².

Elle comprend en son rez-de-chaussée un très lumineux salon avec cheminée, salle à manger, une toilette pour les invités, une très grande suite avec sa salle de douches ainsi qu’une cuisine.

Pour son niveau inférieur, un vaste coin détente, une toilette pour les invités, une salle de massage ainsi qu’un hammam, une très grande suite avec sa salle de douches et une terrasse spacieuse.

Au nombre de cinq suites, au niveau supérieur, toutes avec leurs salles de douches et/ou de bains. De nombreux rangements, de très spacieuses terrasses viennent accompagner le charme de cette demeure qui saura vous ravir par son élégance et son style épuré contemporain.

La propriété possède bien évidemment une piscine à débordement, très bien ensoleillée, ainsi qu’un puits.

Affichée à 10 557 800 dirhams - Taux du jour au 14.01.2022 - 10.5578 - HFA

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter :+212 (0) 643 451 784

Le Paradis sur Terre

Située à seulement 18 km de Marrakech, non loin de la route d’Amizmiz, dans une ville regroupant de nombreux artisans Marocains et très connue pour la qualité de l’huile qui y est produite, cette petite ville abrite cette magnifique villa de 450 M² qui se compose de 3 splendides suites et 1 chambre dont le charme n’en est pas moindre, toutes équipées de leur salle de bain. Chaque suite possède sa terrasse privative qui vous ravira pour des petites soirées en amoureux à la belle étoile en sirotant votre cocktail tranquillement installé dans votre salon de jardin. Toutes les pièces sont bien évidemment équipées de climatisations réversibles et votre salon ou votre salle à manger sont équipées de cheminées pour des nuits plus fraîches. De nombreuses terrasses ça et là accueillent également le Wifi que cela soit près de votre pergola de 100 m² ou  près de votre petite piscine de 13 mètres de long par 4 mètres de large  pour vos moments de détente digitalisés. TV, dvd, jeux sont présents pour répondre à vos moindres demandes.  Un petit coin braséro et un spa extérieur ne font qu’embellir ce petit coin de paradis.

Laforain Immobilier vous présente cette sélection étant l’une des Maisons en vente actuellement à Marrakech à un prix défiant toute concurrence.

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784