Près du Boulevard Abdelkrim Al Khattabi, Marrakech

Ce magnifique appartement très lumineux en vente, en exposition EST, d’une superficie de 173 m² au 5ème étage d’une résidence qui comprend piscine et salle de sport et hammam, résidence haut standing en surveillance 24/7. Il se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine équipée hotte - feux gaz et four électrique, que l’on peut fermer et donnant sur la terrasse. Une toilette pour les invités, un très grand salon - salle à manger, très grande et confortable terrasse sans vis-à-vis. Le salon contient une cheminée.

Deux chambres avec placards, salle de douches commune, ainsi qu’une suite avec sa salle de bains. L’appartement comprend bien évidemment une place de parking au titre. 

Affiché à 2 300 000 dirhams HFA  + Frais de syndic 800/Mois - taux du jour 24.02.2022 - 10.6485

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière de Guéliz :+212 (0) 643 451 784

Quartier Semlalia

Description : Bienvenue chez LaForain Immobilier, votre expert en immobilier à Marrakech. Nous sommes enchantés de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un duplex de 217 m² dans une résidence sécurisée à Semlalia.

Caractéristiques de l'appartement :

3 Chambres, 2 Suites : Cet appartement offre trois chambres, dont deux suites, idéales pour un confort absolu.

Cuisine Équipée : La cuisine fermée est équipée avec four, hotte, feu gaz, et offre une vue sur une cour aménagée avec rangements.

Salon Spacieux : Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie généreuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

Salle de Douches : Une salle de douches avec toilettes est disponible au rez-de-chaussée, pour plus de commodité.

Suite Parentale : À l'étage, une immense suite parentale avec un dressing de rêve et une salle de douches avec toilettes vous attend.

Terrasse Spacieuse : Profitez d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air.

Confort Moderne : L'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal.

Frais de Syndic : Les frais de syndic annuels sont de 4500 dirhams.

Affiché à 2 450 000 dirhams HFA - Taux du jour au 16.09.2023 - 10.9380

Contactez-nous dès aujourd'hui : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce duplex de prestige à Semlalia. Contactez notre équipe chez Laforain Immobilier au +(212) 643 451 784 pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend.

La sécurité et bien-être au centre de guéliz

Laforain-Immobilier.com vous propose cet appartement de haut standing, sobre et discret, qui vous offre une habitation aux finitions soignées. Avec une architecture éco responsable pour votre bien-être vous devenez un privilégié au cœur de Marrakech dans ce quartier très réputé qui est Guéliz. Pour allier fonctionnalités, confort et sécurité dans cette résidence avec gardien 24/24 vous pourrez profiter pleinement d’une piscine sur le toit, ouverte de 9h/21h. Appartement duplex en rez-de-chaussée d’une superficie titrée de 172 M², contenant une place de parking au titre, avec une cour intérieure 30 M², vous disposez d’une habitation de 130 M². Deux suites dont une parentale, chacune avec leur salle d’eau, toilette, dressing à l’étage. Très agréable grande pièce à vivre attenante sur la cour, vous accédez à la cuisine et aux toilettes invités. Ce magnifique duplex qui est décoré avec beaucoup de goût peut également être vendu meublé, ceci sera à négocier directement avec le propriétaire qui n’est pas fermé à propositions. 

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Hypercentre de Guéliz

Situation idéale pour cet appartement en centre-ville de Marrakech, dans une construction récente, d’une résidence sécurisée haut standing 24/7 gardien avec caméra, ce très bel appartement d’une superficie de 136 M² avec terrasse, est situé au quatrième étage. 

L'appartement comprend une entrée, un salon - salle à manger donnant sur une agréable terrasse où l’on peut y mettre une table et plusieurs chaises, une spacieuse cuisine équipée, frigo, four, Micro-onde, plaques gaz et hotte, machine à laver le linge, une deuxième petite terrasse ainsi que trois très grandes chambres avec placards dont une suite avec sa salle de douches. Les deux premières chambres quant à elles, ont une salle de douches commune. Ce logement, en climatisation centralisée, est exposé Nord/Ouest - Sud/Ouest et comprend une place de parking au titre. Bâtiment relié à la fibre.

A proximité de tous commerces, restaurants, boulangerie, pharmacies et transports. L’emplacement est vraiment idéal pour un investissement sûr.

Affiché à 2 450 000 dirhams HFA + Frais de syndic 300 dirhams/Mois - Taux du jour 10.8018 au 11.03.2022

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

HyperCentre Hotel Marrakech

Situé en hypercentre de Guéliz, ce très joli appartement lumineux en exposition nord/est, d'une superficie de 136 m², se situe au 1èr étage d'une résidence sécurisée 24/7 très bien entretenue avec ascenseur et piscine.

Ce logement comprend  un spacieux salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée donnant sur un balcon, une chambre à coucher avec rangements, une salle de douches, deux suites avec placards et chacune sa salle de douches. 

L’appartement  possède une de place de parking.

Cet appartement est bien évidemment climatisé. A proximité de tous commerces, restaurants, boulangerie, pharmacies, épiceries et transports.

Affiché à 2 500 0000 dirhams HFA - Frais de syndic 5400 dirhams annuel - Taux du jour 10.9665 au 06.01.2023

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Découvrez un magnifique appartement titré idéalement situé à Ennakhil, à seulement dix minutes du centre de Guéliz et cinq minutes des jardins Majorelle. Doté d'une superficie de 161 m², cet appartement prestigieux est situé au 1er étage avec ascenseur.

Offrant un standing très élevé, il propose une piscine olympique au sein de la résidence sécurisée et surveillée 24/7 grâce à un système de caméras. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en extérieur ainsi qu'une autre en sous-sol.

L'intérieur de l'appartement vous accueille avec une entrée spacieuse, une toilette pour les invités et une cuisine aménagée de grande taille comprenant des équipements haut de gamme tels qu'un four électrique, une hotte, des feux gaz. Deux magnifiques salons vous invitent à la détente, dont l'un est accompagné d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée. Deux chambres climatisées se partagent une très grande salle de douches, offrant également de nombreux espaces de rangement. Une suite parentale avec sa propre salle de bains donne accès à une terrasse d'environ 9m² offrant une vue imprenable sur la piscine.

La résidence offre des services complets tels que la télédistribution par satellite, des espaces verts, un bassin pour enfants, un hammam collectif et une salle de sports. Profitez de tout le confort et des commodités offertes par cet environnement exceptionnel.

Affiché à un prix attractif de 2 515 000 dirhams HFA, avec des frais de syndic de seulement 600 dirhams par mois, il s'agit d'une opportunité à saisir rapidement. Le taux du jour est de 10.9364 au 22.06.2023.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière de Marrakech au : +212 (0) 643 451 784.

Splendides terrasses au 5ème

Avez-vous déjà vécu dans une maison au dernier étage en plein centre de Guéliz ?

Ce magnifique appartement sans vis-à-vis, situé dans les derrières du Carré Eden, d’une superficie de 230 m² au titre, en orientation Est/Ouest, au 5ème étage d'une ancienne résidence. Concierge disponible la journée, cet appartement ne comprend pas de place de parking. 

Cette demeure de charme vous offre un immense salon - salle à manger très lumineuse qui donne sur une vraie terrasse sans vis-à-vis, une toilette pour les invités, quatre spacieuses suites, salle de douches/bains dressing, certaines  donnant sur des terrasses sans vis-à-vis, toutes les pièces de vie sont toutes lumineuses. L’appartement possède bien évidemment des climatisations. La cuisine est spacieuse et donne également sur une autre terrasse aménagée.

A proximité de tous commerces, restaurants, boulangerie, pharmacies et transports. L’emplacement est vraiment idéal pour un investissement sûr.

Affiché à  2 450 000 dirhams HFA + Frais de syndic 100/ Mensuels - Taux du jour 10.6411 au 24.05.22

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

Splendide terrasse de 89m² dans Guéliz

Magnifique et très spacieux appartement en vente à Marrakech, situé dans l'hypercentre du quartier de guéliz, d’une superficie de 216 m², titré dont 89 m² de terrasse aménagée avec beaucoup de goût, en orientation Est/Sud, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Concierge disponible 24/7 dans résidence sécurisée et surveillée, cet appartement comprend une place de parking de 15M² au titre. 

L'appartement offre un immense salon - salle à manger très lumineuse qui donne sur une vraie terrasse, une cuisine Américaine ouverte équipée frigo, four, plaques et hotte.

Deux grandes chambres donnant également sur cette immense terrasse à l'intimité préservée - salle de douches avec une toilette pouvant servir pour les invités, ainsi qu’une agréable salle de bains. Cet appartement de charme possède également de nombreux placards. Il est évidemment climatisé. 

Quartier calme et il est à proximité de tous commerces, restaurants, boulangerie, pharmacies et transports. L’emplacement est vraiment idéal pour un investissement sûr.

Affiché à  2 550 000 dirhams HFA + Frais de syndic 1050 dhs/Trimestriel - Taux du jour 11.0537 au 19.02.2023

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784

A vendre Duplex 2 chambres Guéliz

Très lumineux et spacieux appartement refait à neuf, situé dans le quartier de guéliz, d’une superficie de 168 m² dont 31 M² de cour, titré en orientation Est comprenant l’installation de la fibre optique. Concierge disponible 24/7 dans résidence sécurisée et surveillée, cet appartement a la jouissance d’une place de parking. 

L'appartement offre un spacieux salon - salle à manger très lumineuse avec de grandes hauteurs de plafond, une cuisine Américaine équipée avec plaques Gaz, hotte, four électrique et une toilette pour les invités au rez-de-chaussée.

A l’étage, deux magnifiques et très grandes chambres avec rangements ainsi qu’une salle de douches. Les pièces à vivre comprennent toutes une climatisation. Calme et sérénité garantie, double vitrage dans cet appartement.

A proximité de tous commerces, restaurants, boulangerie, pharmacies, écoles et transports. L’emplacement est vraiment idéal pour un investissement sûr. Mobilier à négocier séparément.

Affiché à  2 500 000 dirhams HFA + Frais de syndic 600/ Mensuel - Taux du jour 10.5883 au 15.06.222

Pour contacter notre agence immobilière de Marrakech :+212 (0) 643 451 784